Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Crowsnest Mall 11001 20 Av Local commercial 4 354 m² 100 % Loué À vendre Blairmore, AB T0K 0E0 4 046 384 € (929,35 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %

Immeubles de commerce 11001 20 Av, Blairmore, AB T0K 0E0

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The property is anchored by IGA (Sobeys), a trusted and established grocery chain.`
  • It experiences heavy daytime traffic and is located less than 600 meters from Highway 3.
  • The property benefits from a competitive advantage in an area with limited commercial competition.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property offers a strong cap rate. All nine units are secured with NNN leases. The sale includes ±2.5 acres of excess land with a proposed multifamily development. The seller has completed roof improvements.

PIÈCES JOINTES

11001 20 Ave Blairmore Corwsnest Mall Sale July2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 354 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/1999
Prix
4 046 384 €
Prix par m²
929,35 €
Taux de capitalisation
8,24 %
RNE
333 448 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
3,48 ha
Zonage
C-3 - Comprehensive Commercial with additional land for Multifamily development. his property offers a strong cap rate. All nine units are secured with NNN
Stationnement
110 places (25,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m sur 20 Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
RBC Royal Bank
CIBC
(587) 328-7675

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35312795

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11001 20 Av, Blairmore, AB T0K 0E0

Le Local commercial Bien à 11001 20 Av, Blairmore, AB T0K 0E0 est actuellement disponible à vendre. Contactez Logo pour plus d’informations.

1 de 33
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/33
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 33
Primary Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 33
8470-6542-1-copia
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 33
Building Photo
11001 20 Av, Blairmore, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 33
Building Photo
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Crowsnest Mall | 11001 20 Av
(587) 328-7675 x

Crowsnest Mall | 11001 20 Av

Paul Ramikie CCIM
(587) 328-7675

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien