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Informations principales

  • 2 parcelles de 2,05 acres disponibles à la location
  • Utilisations industrielles multiples telles que le stockage, l'entrepôt automobile, le lave-auto

LOT Disponible

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Loyer
  • 14,29 € /m²/an
  • 1,19 € /m²/mois
  • 237 105 € /an
  • 19 759 € /mois
Durée du bail 5 - 20 Ans
Surface du lot 0,83 – 1,66 ha

Introducing a premier industrial property for lease at 11000 and 10990 Pierson Dr, Fredericksburg, VA, 22408. This exceptional property offers a prime location with ample space for industrial operations. Many uses are allowed, including auto, warehouse, self-storage, and car wash. Strategically positioned near major transportation routes, including I-95 and Route 1, the property ensures excellent accessibility and visibility. Tenants will appreciate the proximity to essential amenities and the opportunity to establish a strong presence in the vibrant Fredericksburg industrial market. Experience the ideal combination of functionality, convenience, and potential at this distinguished industrial property. Owner financing is available with a 25% down payment.

Aperçu du bien

Découvrez une Parcelle de terrain vacant de premier ordre dans la région florissante de Fredericksburg, en Virginie. Situé à proximité des principaux axes de transport et d'un éventail de commodités, cet emplacement offre une commodité inégalée aux locataires industriels. Fredericksburg bénéficie d'une position stratégique sur le marché industriel de la Virginie du Nord, donnant accès à une main-d'œuvre qualifiée et à une solide base de consommateurs. À proximité, les locataires peuvent accéder à des commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels et des installations de loisirs, garantissant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et vie privée. La proximité de la zone avec les principales autoroutes et les principaux pôles de transport, notamment l'I-95 et la Route 1, en fait un choix attrayant pour les locataires industriels en quête d'accessibilité et de visibilité.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 1,66 ha
Min. Divisible 0,83 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Lavage de voitures
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Transformation des aliments
  • Santé
  • Club de santé
  • Parc industriel
  • Centre de recyclage
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Patinoire
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vétérinaire ou chenil
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 34662125

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11000 Pierson Dr, Fredericksburg, VA 22408

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