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The Plaza at Gale Ranch 11000-11050 Bollinger Canyon Rd Espace disponible | 104–908 m² | Local commercial | San Ramon, CA 94583
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- San Ramon a un revenu médian des ménages supérieur à 170 000 dollars.
- Mélange complémentaire de locataires desservant le quartier et de catégories de locataires solidaires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-B | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
11010 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau A
Restaurant space that totals 3,500 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Grand parking.
11040 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau A-B
11000 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau C
11020 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau D
11040 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau G
In-line retail space that totals 1,123 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 908 m² | Surface commerciale utile | 9 247 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 28,32 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Dougherty Rd |
| Espace total disponible | 908 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 9 247 m² |
| Surface totale du terrain | 28,32 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Dougherty Rd |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la région en pleine croissance d'East Bay et à proximité des principaux pôles d'emploi, notamment Bishop Ranch et Hacienda Business Park. Ce centre commercial à locataires multiples est le principal centre de quartier desservant la communauté planifiée de Glad Ranch.
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Gale Ranch | 11000-11050 Bollinger Canyon Rd
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