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Baltimore Innovation Center (BIC) 1100 Wicomico St 2–5 741 m² | À louer | Baltimore, MD 21230
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Early 20th century board-formed concrete industrial design.
- 2 passenger and 4 freight elevators allow for convenient vertical movement.
- Countless double-hung operable windows allows significant natural light and fresh air to all 8 floors.
- Located in an Enterprise Zone (EZ Focus), Opportunity Zone, and HUBZone
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 30 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Open space
Suite 2H is a large space set with columns throughout at 20' apart on center ideal for dry storage needs. It is secured and enclosed with perimeter chain-link fence with a single gate providing access to the 12' wide freight elevator. The space is heated and includes multiple windows providing substantial natural light. **Link to virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=KaXCbBzFPcr
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- 1 quai de chargement
- Lumière naturelle
Baltimore Innovation Center COWORK Spaces -open desks and private offices available For virtual tour of space copy and paste this link, https://my.matterport.com/show/?m=jEP3JUgGSPH, in a browser.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,20 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
For virtual tour of space copy and paste this link, https://my.matterport.com/show/?m=1osn2NHGK6c, in a browser.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 20 à 60 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,20 mètres
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 24 postes de travail
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
Spaces of all sizes and conditions immediately available for short or long term leases.
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1E | 269 m² | Négociable | 170,58 € /m²/an 14,21 € /m²/mois 45 957 € /an 3 830 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 2e étage – 2H | 232 – 520 m² | Négociable | 55,32 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 28 782 € /an 2 399 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | En attente |
| 3e étage, bureau Cowork | 2 – 28 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 7 709 € /an 642,46 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 437 m² | Négociable | 152,14 € /m²/an 12,68 € /m²/mois 66 430 € /an 5 536 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 6e étage – 650 | 771 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 46 – 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 1E
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,58 € /m²/an 14,21 € /m²/mois 45 957 € /an 3 830 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
2e étage – 2H
| Surface |
| 232 – 520 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 55,32 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 28 782 € /an 2 399 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| En attente |
3e étage, bureau Cowork
| Surface |
| 2 – 28 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 7 709 € /an 642,46 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 437 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 152,14 € /m²/an 12,68 € /m²/mois 66 430 € /an 5 536 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
6e étage – 650
| Surface |
| 771 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 46 – 3 716 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1E
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 30 personnes
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Open space
2e étage – 2H
| Surface | 232 – 520 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 55,32 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
Suite 2H is a large space set with columns throughout at 20' apart on center ideal for dry storage needs. It is secured and enclosed with perimeter chain-link fence with a single gate providing access to the 12' wide freight elevator. The space is heated and includes multiple windows providing substantial natural light. **Link to virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=KaXCbBzFPcr
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
3e étage, bureau Cowork
| Surface | 2 – 28 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Baltimore Innovation Center COWORK Spaces -open desks and private offices available For virtual tour of space copy and paste this link, https://my.matterport.com/show/?m=jEP3JUgGSPH, in a browser.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,20 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
5e étage, bureau 525
| Surface | 437 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 152,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
For virtual tour of space copy and paste this link, https://my.matterport.com/show/?m=1osn2NHGK6c, in a browser.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 24 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,20 mètres
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
6e étage – 650
| Surface | 771 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Espace d’angle
7e étage
| Surface | 46 – 3 716 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spaces of all sizes and conditions immediately available for short or long term leases.
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
The Baltimore Innovation Center (BIC) is Baltimore's premier ecosystem for product-oriented businesses as well as small and mid-sized companies and organizations that are seeking flexible space with an industrial feel. Office, light manufacturing, tech manufacturing, coworking, retail, storage and events are all available at the BIC. Short term or long term leases are considered as are combinations of spaces for users. A covered loading dock under a 200 car garage allows for convenient deliveries and shipping and the 4 freight elevators allow for flexible vertical movement of goods, materials, and equipment. Because of the property's industrial heritage it is set up to meet the needs of today's businesses including 3-phase high voltage power. Located in Baltimore's Pigtown neighborhood while at the edge of the Carroll-Camden Industrial District the building is embedded in both a historic neighborhood and industrial area. Access to I-295 and I-95 is within 1.5 miles with the most direct Baltimore routes to Washington D.C. and Annapolis. Space are available in all sizes and conditions and for varying terms.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Baltimore Innovation Center
Baltimore Innovation Center (BIC) | 1100 Wicomico St
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