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1100 Washington Ave Bureaux/Local commercial | 193–386 m² | À louer | Philadelphia, PA 19147
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Informations principales
- Located at a signalized intersection along Washington Avenue, a major commercial corridor in South Philadelphia.
- Surrounded by an established mix of retail, service, healthcare, and neighborhood-oriented businesses.
- Convenient access to SEPTA transit stations connecting the property to Center City and surrounding neighborhoods.
- Benefits from exceptional walkability and strong public transit accessibility for customers and employees.
- Immediate availability allows tenants to pursue occupancy without future construction timelines.
- Positioned within a densely populated urban trade area that supports daily consumer activity.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Storefront | 193 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1 | 193 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Storefront
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
2e étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1100 Washington Ave, Philadelphia, PA 19147
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dr. Jae Chae Dentist
- Santé et assistance sociale
- 1
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- New Asia-america Travel
- Agent de voyage
- 1
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- Philly Real Estate Co
- Immobilier
- 1
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- Star World Nail & Beauty Supply
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- V & V Foot Spa
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- 1
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- Visio Eyecare Inc
- Optique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dr. Jae Chae Dentist | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| New Asia-america Travel | Agent de voyage | 1 | - |
| Philly Real Estate Co | Immobilier | 1 | - |
| Star World Nail & Beauty Supply | - | 1 | - |
| V & V Foot Spa | - | 1 | - |
| Visio Eyecare Inc | Optique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 386 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 637 m² |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 637 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a retail building constructed in 2006 at the intersection of Washington Avenue and 11th Street in Philadelphia. The site contains approximately 17,620 square feet of gross leasable area on approximately 1.52 acres. One retail space is currently available on the first floor. The property is located near multiple SEPTA transit stations and is situated within a mixed commercial corridor containing retail, healthcare, personal service, and professional office users.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MMP Realty Group
1100 Washington Ave
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