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5,272 SF w/Over 1 Acre - Outside Yard Space 1100 Warren Ave Local d’activités | 490 m² | À louer | East Providence, RI 02914
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Informations principales
- 5,272 square feet of warehouse and office space within a 14,310-square-foot building.
- 14-foot clear ceiling heights support modern industrial and service-focused occupancies.
- Highly visible site with direct frontage on Route 114 for business exposure.
- Outdoor yard availability ranging from one to one and a half acres for storage or vehicle staging.
- Equipped with a 10' H x 10' W overhead door for streamlined loading and delivery operations.
- Positioned for fast access to I-195 and I-95 corridors, connecting to Providence and regional markets.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 490 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 5,272-square-foot showroom, sales, and service space offers a highly versatile layout designed to accommodate a variety of commercial or light industrial uses. The property includes approximately 200 square feet of finished office space for administrative operations, paired with a functional warehouse area that features a loading dock door for efficient deliveries and shipments. In addition, the space comes with over one acre of improved outdoor storage (IOS), ideal for equipment, vehicle staging, or additional storage needs. Positioned along a highly visible corridor with immediate access to I-195, this location ensures excellent connectivity to Providence and surrounding markets, making it an outstanding operational site for businesses seeking convenience, visibility, and flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 acre+ improved outdoor storage
- High-visibility location near I-195
- Functional space with loading dock
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 490 m² | Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
1100 Warren Avenue offers a flexible industrial space with integrated office and warehousing components, situated on a 2.98-acre parcel in East Providence’s established commercial corridor. The building is designed for efficiency, featuring 5,272 square feet of warehouse and office space with 14-foot clear ceiling heights and a large overhead door measuring 10 feet high by 10 feet wide. Additional yard availability of one to one and a half acres makes this property highly functional for businesses requiring combined indoor and outdoor storage or staging areas. The location along Warren Avenue (Route 114) provides exceptional accessibility to major highways, including I-195 and I-95, allowing convenient connectivity to Providence, Warwick, Seekonk, and metro Boston markets. Approximately 2.5 miles from I-195 and only 5 miles from I-95, the site is strategically positioned for efficient distribution and service operations across Rhode Island and southeastern Massachusetts. Surrounding amenities, retail centers, and service businesses support daily operational needs, making this a versatile option for a range of industrial users.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5,272 SF w/Over 1 Acre - Outside Yard Space | 1100 Warren Ave
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