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Oakland Center 1100 W Oakland Park Blvd Espace disponible | 207 m² | Local d’activités | Fort Lauderdale, FL 33311
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Informations principales
- High Visibility location just off I-95 on Oakland Park Blvd
- Building & pylon signage opportunties
- High ceilings with overhead glass garage doors at grade
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Unit 3 | 207 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 47 592 € /an 3 966 € /mois | Triple net (NNN) |
1100 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Unit 3
A prime commercial space strategically positioned in Wilton Manors’ bustling retail and business hub. This versatile unit offers a bright, open layout with high ceilings, ideal for retail, office, service, or creative uses. The space includes multiple private offices, a dedicated reception/front desk area, dual kitchens, and a bathroom with shower, giving your business flexibility for daily operations, client meetings, and back-of-house functions. With abundant natural light and thoughtful interior planning, this unit is designed to support productivity and professional presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Great visibility from i95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oakland Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alpha Creative
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- 1
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- Dent Demon
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- 1
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- King Tires
- Automobile
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alpha Creative | - | 1 | - |
| Dent Demon | - | 1 | - |
| King Tires | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 207 m² | Façade | W Oakland Park Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 720 m² |
| Stationnement | 129 places | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 129 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | W Oakland Park Blvd |
| Surface commerciale utile | 720 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
This prime Retail / Flex space is available for lease on Oakland Park Blvd in Wilton Manors. With its high-traffic location and proximity to major thoroughfares, it is a strategic location for businesses to service all of Broward county from one central location. It offers exceptional visibility and monument signage opportunities with visibility to 63,500 vehicles passing daily (FDOT) and convenient access to I-95, Federal Highway and the Turnpike for customers and clients to easily access the property. The space is designed to meet a variety of business needs, featuring a flexible layout. It includes an office space and a versatile garage bay with sleek glass bay doors, perfect for creative uses, showrooms or flex operations that need a warehousing component, retail showroom, and/or office space. The large floor to ceiling glass garage doors provide the interior with ample natural light, creating a bright, inviting, atmosphere for both customers and employees and also work well as a showroom for products. Take advantage of this rare opportunity to elevate your business in a location that works as hard as you do.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Oakland Center | 1100 W Oakland Park Blvd
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