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Oakland Center 1100 W Oakland Park Blvd Espace disponible | 207 m² | Local d’activités | Fort Lauderdale, FL 33311



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Informations principales
- High Visibility location just off I-95 on Oakland Park Blvd
- Building & pylon signage opportunties
- High ceilings with overhead glass garage doors at grade
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Unit 3 | 207 m² | 1-5 Ans | 205,76 € /m²/an 17,15 € /m²/mois 42 667 € /an 3 556 € /mois | Triple net (NNN) |
1100 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Unit 3
A prime commercial space strategically positioned in Wilton Manors’ bustling retail and business hub. This versatile unit offers a bright, open layout with high ceilings, ideal for retail, office, service, or creative uses. The space includes multiple private offices, a dedicated reception/front desk area, dual kitchens, and a bathroom with shower, giving your business flexibility for daily operations, client meetings, and back-of-house functions. With abundant natural light and thoughtful interior planning, this unit is designed to support productivity and professional presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Great visibility from i95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oakland Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alpha Creative
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- 1
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- Dent Demon
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- 1
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- King Tires
- Automobile
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alpha Creative | - | 1 | - |
| Dent Demon | - | 1 | - |
| King Tires | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 207 m² | Façade | W Oakland Park Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 646 m² |
| Stationnement | 129 places | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 129 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | W Oakland Park Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 646 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Oakland Center – Premier Retail, Showroom & Flex Space in the Heart of Broward County Oakland Center is a well-positioned neighborhood retail and flex center located on highly traveled Oakland Park Boulevard in Wilton Manors, one of Broward County's most established and rapidly growing commercial corridors. The property offers exceptional visibility, convenient accessibility, and a diverse tenant mix, making it an excellent location for businesses looking to increase brand exposure and serve customers throughout Fort Lauderdale, Wilton Manors, Oakland Park, and the surrounding communities. Situated just minutes from Interstate 95, US-1 (Federal Highway), Downtown Fort Lauderdale, Flagler Village, and Fort Lauderdale Executive Airport, Oakland Center provides quick access to all major areas of South Florida. The property's strategic location allows businesses to conveniently serve both residential and commercial customers across Broward County. The center enjoys outstanding street presence along Oakland Park Boulevard with exposure to more than 63,000 vehicles per day, offering exceptional visibility for retailers, service providers, showroom users, and professional businesses. Monument signage and prominent storefront visibility provide tenants with valuable advertising exposure every day. Oakland Center features flexible floor plans suitable for a wide variety of commercial uses, including: • Retail • Showroom • Professional Office • Medical & Wellness • Physical Therapy • Boutique Fitness • Automotive Accessories • Vehicle Wrap & Paint Protection Film (PPF) • Flooring & Tile Showrooms • Cabinet & Kitchen Design • Lighting & Home Décor • Furniture & Interior Design • Appliance Sales • Building Materials • Electrical & Plumbing Supply • HVAC Contractors • Roofing Companies • General Contractors • E-Commerce Operations • Distribution & Logistics • Technology Companies • Creative Studios • Printing & Sign Companies • Educational Services • Specialty Retail • Service-Oriented Businesses The property's flexible layout allows tenants to customize their space to meet operational needs, whether for customer-facing retail, showroom displays, office operations, or light warehouse and storage uses. Tenants benefit from: • Exceptional visibility on Oakland Park Boulevard • Over 63,000 vehicles passing the property daily • Easy access to Interstate 95 and major arterial roadways • Ample on-site parking • Monument signage opportunities • Strong daytime and residential demographics • Professionally maintained property • Flexible floor plans • Immediate occupancy opportunities • Central Broward County location Wilton Manors and the surrounding Fort Lauderdale market continue to experience significant residential and commercial growth, attracting new residents, businesses, and investment throughout the area. Oakland Center is ideally positioned to capitalize on this continued growth by offering businesses an established location with excellent accessibility and long-term market exposure. The surrounding trade area includes thousands of residential units, established neighborhoods, office buildings, schools, parks, medical facilities, restaurants, entertainment venues, and numerous national and regional retailers. Employees and customers alike enjoy convenient access to dining, shopping, banking, hospitality, and recreational amenities. Nearby national and regional retailers include Publix, Walgreens, CVS, Chase Bank, Wells Fargo, TD Bank, McDonald's, Starbucks, Dunkin', Wawa, AutoZone, Advance Auto Parts, Planet Fitness, and numerous other established businesses that help drive consistent consumer traffic throughout the corridor. Whether you are launching a new business, relocating an existing operation, expanding into Broward County, or seeking a highly visible showroom location, Oakland Center offers an outstanding opportunity to establish your business in one of South Florida's most active commercial markets. With excellent visibility, strong traffic counts, flexible commercial space, convenient access to major transportation routes, and proximity to Fort Lauderdale's growing residential and business population, Oakland Center provides an ideal environment for businesses looking to grow and succeed. For current availability, leasing information, or to schedule a private tour, contact the leasing agent today.
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Oakland Center | 1100 W Oakland Park Blvd
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