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Prime Koreatown Retail/Mixed-Use Property 1100 S Western Ave Local commercial 534 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90006 4 468 902 € (8 371,54 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located in a heart of Koreatown in a dense, high-demand Los Angeles.
- Rare Opportunity to own a restaurant-mixed use building
- Prime Western Avenue Frontage with access to surrounding residential and commercial demand driver
- Future Redevelopment Opportunity
Résumé analytique
Located in the heart of Los Angeles's high-density, highly sought-after Koreatown, this property offers an exceptional opportunity for investors, owner-operators, or developers to secure a footprint in one of LA's most vibrant commercial corridors. Situated in a dense, high-demand neighborhood known for it's non-stop activity, robust foot traffic, and strong rental growth. Also, highly visible retail presence along a major vehicular artery, capturing constant exposure and immediate access to surrounding residential communities and commercial demand drivers. A rare acquisition opportunity to own a flexible mixed-use building equipped for restaurant use, ideal for a flagship operator or an investor looking to capitalize on Koreatown's famous dining and nightlife culture.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
534 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
4 468 902 €
Prix par m²
8 371,54 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C2-1 - “C2” Commercial Zone
Façade
54 m sur Western Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 88 PC
- Arts, divertissement et loisirs
- 131 m²
- -
- Brut modifié
- Oct. 2028
- Cafe De Mama
- Hébergement et restauration
- 131 m²
- -
- Brut modifié
- Mars 2030
- Dha Rae OK
- Hébergement et restauration
- 271 m²
- -
- Négociable
- Juil. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 88 PC | Arts, divertissement et loisirs | 131 m² | - | Brut modifié | Oct. 2028 | |
| Cafe De Mama | Hébergement et restauration | 131 m² | - | Brut modifié | Mars 2030 | |
| Dha Rae OK | Hébergement et restauration | 271 m² | - | Négociable | Juil. 2026 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5080-010-001 | Évaluation des aménagements | 519 850 € |
| Évaluation du terrain | 2 807 205 € | Évaluation totale | 3 327 055 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5080-010-001
Évaluation du terrain
2 807 205 €
Évaluation des aménagements
519 850 €
Évaluation totale
3 327 055 €
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Vidéos
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Présenté par
Top Elite Realty
Prime Koreatown Retail/Mixed-Use Property | 1100 S Western Ave
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