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Jackson Plaza 1100 S Jackson Rd Espace disponible | 132 m² | Local commercial | McAllen, TX 78503
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Informations principales
- Near Walmart, Sam’s Club, and major national retailers
- Ideal for retail, service, or restaurant users
- Prime retail location on South Jackson Rd
- Positioned within a high-traffic regional retail corridor
- Excellent visibility and storefront exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 132 m² | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 25 972 € /an 2 164 € /mois | Triple net (NNN) |
1100 S Jackson Rd - 1er étage – Bureau 6
Suite 6, currently occupied by Just-A-Cut hair salon, will become available August 1, 2026. The space features an open layout that can accommodate salon, personal care, service retail, medical, or office users. Jackson Plaza offers convenient storefront parking, strong visibility from South Jackson Road, and easy access to Expressway 83.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Jackson Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chloe Nails
- Services
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- Just a Cut
- Hébergement et restauration
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- Luna Dental
- Santé et assistance sociale
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- Sushi Madre McAllen
- Hébergement et restauration
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- Tea Garden
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chloe Nails | Services | - | - |
| Just a Cut | Hébergement et restauration | - | - |
| Luna Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Sushi Madre McAllen | Hébergement et restauration | - | - |
| Tea Garden | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 132 m² | Façade | 53,34 m le S Jackson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Stationnement | 76 places | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 76 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,34 m le S Jackson Rd |
| Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Jackson Plaza is a neighborhood retail center located at 1100 S Jackson Rd in McAllen, Texas, positioned along one of the city’s primary retail corridors. The property offers excellent visibility and convenient access from South Jackson Road, a high-traffic roadway serving the surrounding residential and commercial neighborhoods. The center features a strong mix of service and restaurant tenants, including Tea Garden, Luna Dental, Chloe Nails, Just-a-Cut, and Sushi Madre McAllen, generating consistent daily customer traffic to the property. Jackson Plaza is located near several major national retailers, including Walmart Supercenter and Sam’s Club along the Jackson/Expressway 83 corridor, with additional regional anchors such as Costco, Target, and Academy Sports + Outdoors located within the broader McAllen retail trade area. These retailers help generate strong regional shopping traffic that benefits surrounding service and restaurant businesses. The property offers excellent storefront visibility, convenient surface parking directly in front of the suites, and a covered pedestrian walkway that provides shaded access to each tenant space. Jackson Plaza is well suited for service retail, personal care, medical, quick-service restaurant, and neighborhood retail users seeking space within an established retail corridor serving the surrounding residential community.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cassie Cassis
Jackson Plaza | 1100 S Jackson Rd
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