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1100 S Harrison Lot | Terrain commercial | 7,72 ha | À vendre | 2 468 683 € | Mason City, IA 50401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beautiful 7 acre pond
- Lays out perfect for future development of an RV Park or Residential housing.
- Located in the Heart of Mason City-Restaurants, gas station/conveinance stores, Hospital, big box stores.
- Additional recreational activities within minutes, available at Big Blue Lake.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 468 683 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 7,72 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Commercial - Currently commercial with preliminary approval for a "conditional use" permit for Z3-General Urban District to develop a recreational vehicle park. | ||
| Prix | 2 468 683 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 7,72 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial - Currently commercial with preliminary approval for a "conditional use" permit for Z3-General Urban District to develop a recreational vehicle park. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7093830030
| Prix | 2 468 683 € | Surface du lot | 7,72 ha |
| Prix par ha | 319 719,53 € |
| Prix | 2 468 683 € |
| Prix par ha | 319 719,53 € |
| Surface du lot | 7,72 ha |
Lot parcels: 71612600900 & 71612600100 are included in the sale. Total Number of Acres: 31. All three parcels have part of the 7-acre pond.
DESCRIPTION
This 31+ acre parcel, anchored by a 7-acre stocked pond reaching 85 feet deep, represents a one-of-a-kind opportunity within Mason City limits. Serving as the natural centerpiece, the water feature creates a unique foundation for a signature master-planned residential community or a modern, full-service RV park. In-town lakefront living and recreation are minimal, positioning this property as both highly desirable and exceptionally valuable. Beyond its natural beauty, the site offers unmatched development potential whether envisioned as a vibrant residential neighborhood or a destination RV resort thanks to its rare waterfront access, central location, and strategic positioning in a high-demand market.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-09-380-01-600 | Évaluation totale | 4 216 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 216 € (2024) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1100 S Harrison
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