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1100 Rue Sainte-Catherine E Bureaux/Local commercial | 139–418 m² | À louer | Montréal, QC H2L 2G5
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Informations principales
- Historic Art Deco building with exceptional street presence at Ste-Catherine East and Atateken.
- Full basement with original heritage vault offering unique character and specialty space opportunities.
- Over 5,600 sq. ft. across multiple levels with flexible layouts for dining, retail, or hospitality uses.
- Located within steps of Beaudry Metro station, providing superior transit access.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Step inside a 1932 Art Deco landmark in the heart of Montreal’s vibrant Village district. This freestanding, fully detached commercial building offers approximately 5,670 square feet across three stories plus a full basement, combining historical charm with modern versatility. With 89 feet of frontage on two of the city’s busiest streets—Ste-Catherine East and Atateken—it guarantees exceptional visibility and exposure for your business. Configured with an open-concept main floor ideal for a flagship restaurant or retail destination, this building further provides adaptable upper levels suitable for offices, hospitality suites, or boutique accommodations. The basement offers added functionality with space for storage, events, or specialty programming. A preserved original bank vault adds a distinctive character, making this property a standout opportunity for creative, hospitality, and entertainment operators. Situated steps from Beaudry Metro station and close to UQAM and the downtown core, the property benefits from constant pedestrian traffic, strong transit connectivity, and proximity to cultural, dining, and nightlife hotspots. Delivering unmatched positioning in Montreal’s entertainment corridor, this property is ready to host your next innovative concept in a location that thrives day and night.
- Freestanding historic Art Deco building.
- Prominent corner frontage with high visibility.
- Flexible multi-level layout for diverse uses.
2e étage
Step inside a 1932 Art Deco landmark in the heart of Montreal’s vibrant Village district. This freestanding, fully detached commercial building offers approximately 5,670 square feet across three stories plus a full basement, combining historical charm with modern versatility. With 89 feet of frontage on two of the city’s busiest streets—Ste-Catherine East and Atateken—it guarantees exceptional visibility and exposure for your business. Configured with an open-concept main floor ideal for a flagship restaurant or retail destination, this building further provides adaptable upper levels suitable for offices, hospitality suites, or boutique accommodations. The basement offers added functionality with space for storage, events, or specialty programming. A preserved original bank vault adds a distinctive character, making this property a standout opportunity for creative, hospitality, and entertainment operators. Situated steps from Beaudry Metro station and close to UQAM and the downtown core, the property benefits from constant pedestrian traffic, strong transit connectivity, and proximity to cultural, dining, and nightlife hotspots. Delivering unmatched positioning in Montreal’s entertainment corridor, this property is ready to host your next innovative concept in a location that thrives day and night.
- Freestanding historic Art Deco building.
- Prominent corner frontage with high visibility.
- Flexible multi-level layout for diverse uses.
3e étage
Step inside a 1932 Art Deco landmark in the heart of Montreal’s vibrant Village district. This freestanding, fully detached commercial building offers approximately 5,670 square feet across three stories plus a full basement, combining historical charm with modern versatility. With 89 feet of frontage on two of the city’s busiest streets—Ste-Catherine East and Atateken—it guarantees exceptional visibility and exposure for your business. Configured with an open-concept main floor ideal for a flagship restaurant or retail destination, this building further provides adaptable upper levels suitable for offices, hospitality suites, or boutique accommodations. The basement offers added functionality with space for storage, events, or specialty programming. A preserved original bank vault adds a distinctive character, making this property a standout opportunity for creative, hospitality, and entertainment operators. Situated steps from Beaudry Metro station and close to UQAM and the downtown core, the property benefits from constant pedestrian traffic, strong transit connectivity, and proximity to cultural, dining, and nightlife hotspots. Delivering unmatched positioning in Montreal’s entertainment corridor, this property is ready to host your next innovative concept in a location that thrives day and night.
- Freestanding historic Art Deco building.
- Prominent corner frontage with high visibility.
- Flexible multi-level layout for diverse uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1100 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC H2L 2G5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- H&M
- Vêtements unisexes
- 100
- International
- Tissus Goodman
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| H&M | Vêtements unisexes | 100 | International |
| Tissus Goodman | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 527 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 527 m² |
| Année de construction | 1932 |
À propos du bien
Fully detached property constructed in 1932, located at the intersection of Rue Ste-Catherine East and Atateken in the Ville-Marie borough of Montreal. Positioned in a dense urban corridor with significant pedestrian presence and public transit access via nearby Beaudry Metro station. The building includes multiple levels above grade and a basement. The structure reflects early 20th-century commercial architecture and retains original banking features. The surrounding area contains entertainment venues, dining establishments, and institutional facilities such as UQAM, with proximity to Montreal’s downtown core and established cultural districts.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
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Groupe Pace
1100 Rue Sainte-Catherine E
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