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Grease Monkey | 13+yrs NNN w/ Annual Incrs 1100 Richmond Dr Local commercial 172 m² À vendre Fort Collins, CO 80526 1 266 660 € (7 377,82 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Immeubles de commerce 1100 Richmond Dr, Fort Collins, CO 80526

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13+ Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases | Strong Operator
  • Signalized, Hard-Corner Intersection (49,800 VPD) | Retail Corridor | Strong Tenant Presence
  • NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- The tenant, Oilex Operating, LLC, has 13+ years remaining on its lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
- The lease features 3% annual increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
- Oilex Operating, LLC is the largest Grease Monkey franchisee, with over 20 locations across Arizona, Colorado, and Texas

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
172 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 266 660 €
Prix par m²
7 377,82 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
76 013 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
NC - Neighborhood Commercial District
Stationnement
3 places (17,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded in 1978 and headquartered in Denver, Colorado, the Grease Monkey® brand currently operates centers internationally with operations in Mexico, China, Colombia and Saudi Arabia. Grease Monkey® is the nation’s largest independent franchisor of automotive oil change centers. Grease Monkey® International, LLC is the nation’s largest independent franchisor of automotive oil change centers serving many customers each year. Many Grease Monkey® centers are franchisee owned and operated. Their franchisees are entrepreneurs who come from a wide range of backgrounds and experience. Besides offering needed maintenance services to car and truck owners, Grease Monkey® franchisees play an important role as business owners, employers, supporters, and good citizens in the communities they serve.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of Montreal
Crossfit
Starbucks
Jazzercise
Noodles & Company
First Watch
Burn Boot Camp
Red Lobster
Safeway
Olive Garden

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 97274-37-001 Évaluation des aménagements 135 869 €
Évaluation du terrain 34 458 € Évaluation totale 170 327 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
97274-37-001
Évaluation du terrain
34 458 €
Évaluation des aménagements
135 869 €
Évaluation totale
170 327 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36577676

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1100 Richmond Dr, Fort Collins, CO 80526

Le Local commercial Bien à 1100 Richmond Dr, Fort Collins, CO 80526 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Grease Monkey | 13+yrs NNN w/ Annual Incrs | 1100 Richmond Dr
(480) 221-4221 x

Grease Monkey | 13+yrs NNN w/ Annual Incrs | 1100 Richmond Dr

1/3

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Ryan Tomkins
(858) 603-8436

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