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J&K Home Furnishings 1100 Oak Forest Ln Local commercial | 785 m² | 4 étoiles | À louer | Myrtle Beach, SC 29577
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Informations principales
- 8,454 SF turnkey luxury showroom, built in 2018, with premium glass frontage, high-end finishes, showroom lighting, and minimal build-out required.
- Supports various uses including premium retail, showroom, lifestyle, home furnishings, design, medical, specialty, and other mixed retail concepts.
- Elevator-served second-floor showroom of approximately 1,200 SF, overlooking the main showroom floor with a dramatic railing/open-volume design.
- Sought-after Highway 17 Bypass corridor near prime retailers, Costco, Target, and the Coastal Grand Mall, with exposure to 55,000+ vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 785 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, 2e étage | 785 m² | 2,74 mètres - 9,14 mètres | 5 Ans | 414,99 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 325 933 € /an 27 161 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 785 m² (Surface contiguë):
1100 Oak Forest Lane is an 8,454-square-foot turnkey luxury showroom completed in 2018, featuring approximately 1,500 square feet of elevator-served second-floor showroom space overlooking the main ground floor with an open railing design. High-end furniture showroom build-out is already in place, highlighted by premium lighting, expansive glass lines, and a dramatic open-volume layout, requiring minimal additional improvements. Additional parking may be available through a separate agreement, supported by a 2.7-acre parcel also owned by the seller.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 9,14 mètres
- Planchers en bois
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 785 m² | Surface commerciale utile | 785 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 785 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 785 m² |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Secure a high-image, freestanding retail showroom in a strong Myrtle Beach retail corridor at 1100 Oak Forest Lane. The 8,454-square-foot building, built in 2018 for showroom use, is delivered in turnkey condition and features approximately 1,200 square feet of elevator-served second-floor showroom space overlooking the main level, creating a striking open-volume layout that enhances visibility, merchandising, and customer experience. Built for premium retail presentation, 1100 Oak Forest Lane features a modern architectural façade, expansive glass frontage, high ceilings, premium lighting, high-quality finishes, hurricane-rated 150 MPH windows, and a flexible second-floor display area. The existing build-out provides a move-in-ready environment, allowing a qualified tenant to establish a high-end presence without the time or cost of a major renovation. Due to the property's prime condition and open floor plan, it is ideal for various retail uses, including premium retail, showrooms, lifestyle, home furnishings, design, medical retail, specialty retail, and other destination-oriented concepts. Additional parking may be available through the neighboring owner-controlled property, subject to a separate written agreement. Driven by ownership's expansion into the adjacent approximately 35,000-square-foot J&K Home Furnishings building, the available property presents a strategic leasing opportunity rather than a distressed or obsolete vacancy, offering a high-quality showroom in near-perfect condition. Moreover, 1100 Oak Forest Lane faces Costco and Best Buy and is located next to Logan's Roadhouse, providing strong retail synergy and unmatched visibility from nearby consumer drivers. Located along the Highway 17 Bypass, with visibility to approximately 55,000 vehicles per day (VPD), the site benefits from consistent traffic from residents, regional shoppers, and Myrtle Beach visitors. Positioned within the Costco, Best Buy, Target, and Coastal Grand Mall trade area, 1100 Oak Forest Lane is surrounded by national retailers and destination traffic drivers. With high visibility, strong national co-tenancy, modern construction, and a move-in-ready showroom environment, 1100 Oak Forest Lane presents a compelling opportunity for a tenant seeking a flagship presence in one of Myrtle Beach's premier retail corridors.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
J&K Home Furnishings | 1100 Oak Forest Ln
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