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1100 NE 5th Ter Local commercial | 192 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment autoportant
- Espace flexible exclusif
- Plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 192 m² | Négociable | 210,22 € /m²/an 17,52 € /m²/mois 40 369 € /an 3 364 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Native Realty is proud to present this recently renovated, unique freestanding building located just north of Flagler Village and South of Studio City & Wilton Manors. The property features a modern floor plan, with concrete floors, exposed ceilings, overhead garage doors, and a large private covered outdoor patio area. Previous operators utilized for content creating and production, along with office headquarters, but this unit is ideal for a handful of uses. Building signage can be made available, if needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- End-Cap Unit Available
- Minutes to Las Olas, Major Highways, and the Beach
- Building Signage Available
- Renovated Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 192 m² | Surface commerciale utile | 464 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1947/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 464 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Native Realty est fière de présenter le 1100 NE 5th Terrace, un bâtiment indépendant unique situé juste au nord du village de Flagler et au sud de la « Studio City » et de Wilton Manors de la 13e rue. La propriété dispose d'un vaste plan d'étage ouvert avec un sol en béton, des plafonds apparents, une porte de garage basculante et un grand patio extérieur couvert partagé entre les autres locataires. L'unité dispose de toilettes privées et de l'utilisation exclusive d'un espace flex/de stockage à côté de l'unité. La propriété a récemment été utilisée par une entreprise de fleuristes locale et a été maintenue dans un état impeccable.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1100 NE 5th Ter
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