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McCord Landing 1100 N Mccord Rd Espace disponible | 130–1 496 m² | Local commercial | Toledo, OH 43615
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent exposure in a neighborhood shopping center with ample parking. Tours are encouraged!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau ABC | 423 – 553 m² | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 61 596 € /an 5 133 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 130 – 553 m² | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 61 596 € /an 5 133 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau GH | 260 m² | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 28 986 € /an 2 416 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 130 m² | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 14 493 € /an 1 208 € /mois | Triple net (NNN) |
1100 N McCord Rd - 1er étage – Bureau ABC
3 entry doors 1 side door 3 rear doors 1 overhead door (10’x10’) 2 electric panels 2 Restrooms 12’ to joist at rear Varied ceiling tile height 3 thermostats
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
1100 N McCord Rd - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1100 N McCord Rd - 1er étage – Bureau GH
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1100 N McCord Rd - 1er étage – Bureau K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 496 m² | Façade | 123,14 m le McCord Rd |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Stationnement | 92 places | Année de construction | 2001 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Dorr st |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 496 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 92 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 123,14 m le McCord Rd |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Dorr st |
À PROPOS DU BIEN
• NOW UNDER NEW OWNERSHIP! • Exterior improvements recently completed! • Multiple suites are available, including a block of suites (ABC–D) that can be combined up to 5,950 SF. Estimated NNN expenses are $4.35/SF. • CO-BROKER INCENTIVE: Landlord offering $2k bonus for lease transactions executed by end of September, 2025. • Located in Springfield Township, this General Commercial District site features 91 parking spaces, both monument and building signage, and excellent frontage on a highly visible corridor near I-475. • Located within a 5-mile radius of 148,385 residents and an average household income of $101,288, the property is well-positioned for retail, service, or office users.
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
McCord Landing | 1100 N Mccord Rd
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