Altus Plaza | 1100 N Main St
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Altus Plaza 1100 N Main St Local commercial 11 253 m² 100 % Loué À vendre Altus, OK 73521 4 312 000 € (383,19 €/m²) Taux de capitalisation 9,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent value-add investment opportunity with significant upside potential.
- Shopping center is strategically situated on 8.36 acres and anchored by a newly opened Dunham's Sports
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Altus Plaza presents an excellent value-add investment opportunity with significant upside potential. This 121,124 sq ft shopping center is strategically situated on 8.36 acres and anchored by a newly opened Dunham's Sports, enhancing the center's attractiveness and foot traffic.
The tenant mix includes prominent national brands such as Family Dollar, Rent-A-Center, and US Cellular, complemented by diverse regional and local retailers. The property offers immediate upside potential, with select inline suites ready for leasing or market-rate adjustments, providing investors an excellent opportunity to enhance NOI through strategic leasing initiatives.
Altus Plaza currently generates a strong annual NOI of approximately $490,129 at an attractive cap rate of 9.8%. This offering represents an outstanding opportunity to acquire a strategically located retail center with immediate value-enhancement potential.
Please sign CA to view OM: https://www.retailoklahoma.net/nda/
The tenant mix includes prominent national brands such as Family Dollar, Rent-A-Center, and US Cellular, complemented by diverse regional and local retailers. The property offers immediate upside potential, with select inline suites ready for leasing or market-rate adjustments, providing investors an excellent opportunity to enhance NOI through strategic leasing initiatives.
Altus Plaza currently generates a strong annual NOI of approximately $490,129 at an attractive cap rate of 9.8%. This offering represents an outstanding opportunity to acquire a strategically located retail center with immediate value-enhancement potential.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
11 253 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2002
Prix
4 312 000 €
Prix par m²
383,19 €
Taux de capitalisation
9,80 %
RNE
422 576 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
3,38 ha
Stationnement
500 places (44,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dunham Sports
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dunham Sports | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 125 591 € | |
| Évaluation du terrain | 97 543 € | Évaluation totale | 223 134 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
97 543 €
Évaluation des aménagements
125 591 €
Évaluation totale
223 134 €
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