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1100 Marshall Rd Local commercial | 97 m² | À louer | Vacaville, CA 95687
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Across street from Will C Wood High School
- New roof in 2023
- Corner of busy intersection - Marshall Rd and Peabody Rd
- Zoned Neighborhood Commercial
- Parking lot slurry 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
1,040 sq ft commercial suite available, in line with other retail in a popular neighborhood shopping center. The suite measures approx. 20' wide and 52' long. Open showroom floor plan with a private bathroom. Along the back side of the suite, there is a small stock room / office area with a door to the back of the center. The suite is available now and ready for your business to customize to your needs!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Excellent foot and vehicle traffic
- Open floor plan
- Private restroom
- HVAC
- Fire Sprinklers and Monitored Fire Alarm
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burrito Palace
- Hébergement et restauration
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- CPR Class Today
- Services éducatifs
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- Donaldson Flooring
- Revêtement de sol
- 1
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- Jelly Doughnut
- Restaurant
- 1
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- Royal Touch
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burrito Palace | Hébergement et restauration | - | - |
| CPR Class Today | Services éducatifs | - | - |
| Donaldson Flooring | Revêtement de sol | 1 | - |
| Jelly Doughnut | Restaurant | 1 | - |
| Royal Touch | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 97 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 984 m² |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 984 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the corner of the high-traffic intersection of Marshall Rd and Peabody Rd, directly across the street from a Will C Wood High School, this property offers great exposure and easy accessibility. With steady daytime foot and vehicle traffic, it's an ideal location for businesses looking to maximize visibility and customer reach. Zoned Neighborhood Commercial, the site supports a variety of retail, office, and service-based uses. Enjoy convenient freeway access, making it easy for customers and employees alike. Recent improvements include a new roof installed in 2023 and a freshly slurry-coated and re-striped parking lot completed in Spring 2025 offering peace of mind and excellent curb appeal.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1100 Marshall Road Plaza LLC
1100 Marshall Rd
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