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1100 Louisiana St
Houston, TX 77002
1100 Louisiana · Bureau Bien pour Location
·
3 385 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Direct access to top-tier dining, hospitality, and retail amenities including the Four Seasons Hotel, Greenstreet, and Phoenicia Specialty Foods.
- Furniture is included, and lease terms are negotiable, making it ideal for tenants seeking turnkey, high-rise office space.
Aperçu du bien
Located in the heart of Downtown Houston, 1100 Louisiana offers a premier sublease opportunity spanning 36,437 RSF across the 49th and 50th floors of a Class A office tower. The space includes a connecting internal stairwell, is divisible, and available through May 31, 2034, with negotiable rates and furniture options. Tenants benefit from panoramic city views, modern layouts, and proximity to top-tier amenities including restaurants like Guard and Grace and Mendocino Farms, hotels such as the Four Seasons and JW Marriott, and retail destinations like Greenstreet and Phoenicia Specialty Foods—all within walking distance.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
