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Henrietta Plaza 1100 Jefferson Rd Espace disponible | 2 992 m² | Local commercial | Rochester, NY 14623
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Informations principales
- Excellente visibilité depuis l'I-390
- Signalisation sur pylône
- Excellente combinaison de colocataires locaux et nationaux
- Plusieurs bordures de trottoir, accessibles depuis les routes Jefferson et East Henrietta
- Entrée d'intersection signalée avec voies de déviation dédiées menant à la place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 2 992 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1100 Jefferson Rd - 1er étage – Bureau 11
The space was a Big Lots store and is ready to take possession. Open floor plan with drop ceilings, 2 loading dock doors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Henrietta Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 271
- National
- Blaze Pizza
- Pizza
- 306
- National
- Dairy Queen
- Glaces
- 4 387
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 574
- International
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 721
- National
- Staples
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| At Home | Accessoires pour la maison | 271 | National |
| Blaze Pizza | Pizza | 306 | National |
| Dairy Queen | Glaces | 4 387 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 574 | International |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 721 | National |
| Staples | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Henrietta Plaza est un centre commercial à locataires multiples de 256 038 pieds carrés situé sur Jefferson Road, au cœur du Henrietta Retail Corridor. La place bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité depuis l'I-390 et est historiquement l'un des centres les plus importants du marché de détail de Rochester.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Henrietta Plaza | 1100 Jefferson Rd
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