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1100 Industrial Rd Industriel/Logistique | 718 m² | 3 191 150 € | À vendre | San Carlos, CA 94070

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le parc industriel de San Carlos, un complexe HOA bien entretenu composé de quatre bâtiments, cette propriété offre un environnement dynamique pour plusieurs locataires avec une excellente diversité de locataires. L'emplacement est très recherché, à seulement quelques minutes de l'US 101, offrant un accès pratique aux pôles technologiques et biotechnologiques florissants de San Carlos ainsi qu'aux commodités et transports à proximité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	10 034 m²	Surface type par étage	686 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	1985
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt	Surface du lot	2,19 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Étages	2
Zonage	PD - Développement planifié

Surface totale de l’immeuble	10 034 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	686 m²
Année de construction	1985
Surface du lot	2,19 ha
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Zonage	PD - Développement planifié

Accès 24 h/24

Signalisation

Espace d’entreposage

Panneau monumental

1 LOT DISPONIBLE

Lot 18

Surface du lot	718 m²	Taux de capitalisation	3,10%
Prix	3 191 150 €	RNE	98 925,64 €
Prix par m²	4 443,63 €	Nb de places de stationnement	5
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique	Conditions de vente	1031 Exchange
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Surface du lot	718 m²
Prix	3 191 150 €
Prix par m²	4 443,63 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	3,10%
RNE	98 925,64 €
Nb de places de stationnement	5
Conditions de vente	1031 Exchange

DESCRIPTION

Rare opportunity to own a ~7,730 sq. ft. industrial condo at 1100 Industrial Road #18 in San Carlos, featuring ~5,960 sq. ft. on the first floor and ~1,770 sq. ft. 2nd level mezzanine. Currently divided into two suites18A leased to Fullsterkur Barbell Club and **18B rented as storage. The property offers two rollup doors, approx. 18 clear height, and excellent access to US101. Located near tech and biotech hubs and downtown San Carlos, this versatile unit is ideal for an owner user or investor seeking a prime Peninsula location.

NOTES SUR LA VENTE

Measurements are approximate and based on Floorplan Visuals calculations. The second floor mezzanine is permitted. While deemed reliable, all square footage and measurement information must be independently verified by buyer. Both units are currently rented do not disturb tenants. Contact listing agent to schedule all showings.