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1100 Fair Oaks 1100 Fair Oaks Ave Local commercial | 153 m² | À louer | South Pasadena, CA 91030
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Informations principales
- Approximately 1,643 RSF of retail space available in South Pasadena.
- Located in a center anchored by Blaze Pizza.
- Convenient access to the 110 Freeway and major Los Angeles submarkets.
- Second-generation restaurant space with existing kitchen infrastructure.
- Directly across from Trader Joe’s, with strong foot traffic and visibility.
- On-site parking for customers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2
This retail opportunity at 1100 Fair Oaks Avenue offers approximately 1,643 RSF of prime space in the heart of South Pasadena. The available unit is a second-generation restaurant space, providing a turnkey solution for food service operators seeking a well-equipped location. The property is part of a vibrant shopping center anchored by Blaze Pizza and benefits from strong co-tenancy and consistent customer traffic.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1100 Fair Oaks
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blaze Pizza
- Pizza
- 332
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blaze Pizza | Pizza | 332 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 616 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 616 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
This retail opportunity at 1100 Fair Oaks Avenue offers approximately 1,643 RSF of prime space in the heart of South Pasadena. The available unit is a second-generation restaurant space, providing a turnkey solution for food service operators seeking a well-equipped location. The property is part of a vibrant shopping center anchored by Blaze Pizza and benefits from strong co-tenancy and consistent customer traffic. Positioned directly across the street from Trader Joe’s, the site enjoys exceptional visibility and accessibility along Fair Oaks Avenue, a major commercial corridor in South Pasadena. The surrounding area features a dense residential population and a thriving mix of retail, dining, and service businesses, creating a built-in customer base. With on-site parking and convenient ingress/egress enhance the property’s appeal for both customers and employees. This location offers proximity to key transportation routes, including the 110 Freeway, and is minutes from Pasadena and Downtown Los Angeles. With its established restaurant infrastructure and high-profile neighboring tenants, 1100 Fair Oaks Avenue presents an outstanding opportunity for operators looking to enter or expand within one of the region’s most desirable retail markets.
- Intersection avec signalisation
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1100 Fair Oaks | 1100 Fair Oaks Ave
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