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Washington Square 1100 E Washington St Espace disponible | 93–576 m² | Grayslake, IL 60030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- GREAT TENANT MIX WITH NATIONAL FRANCHISES AND LOCAL MOM AND POP BUSINESS, ALMOST FULLY OCCUPIED
- 2ND FLOOR OFFICE SPACE IS ACCESSIBLE BY COMMON AREA STAIR CASE AND ELEVATOR, WITH CLASSY FINISHES SURE TO IMPRESS YOUR CLIENTS
- LOCATED IN CLOSE PROXIMITY TO RESIDENTIAL NEIGHBORHOODS AND DOWNTOWN GRAYSLAKE
- LOCATED ON WASHINGTON STREET (20K PLUS VEHICLES PER DAY) DIRECTLY ACROSS THE STREET FROM CLC
- MONUMENT SIGNAGE AND BUILDING SIGNAGE RIGHT AT THE STOPLIGHT INTERSECTION OF WASHINGTON STREET AND LANCER LANE
- WELL-KNOWN, WELL-MAINTAINED CENTER WITH RETAIL UNITS AND OFFICE SPACE UNITS AVAILABLE! CALL FOR DETAILS!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1166 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 93 – 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1108-1170 E Washington St - 1er étage – Bureau 1166
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1100 E Washington St - 2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cherry Hill Counseling
- -
- 1
- -
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 232
- International
- New Concept Driving School
- Garderie
- 1
- Régional
- Somethings Brewing
- Café
- 2
- Régional
- T5 Hair Design
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Wine Knows
- Alcool
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cherry Hill Counseling | - | 1 | - |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 232 | International |
| New Concept Driving School | Garderie | 1 | Régional |
| Somethings Brewing | Café | 2 | Régional |
| T5 Hair Design | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Wine Knows | Alcool | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 576 m² | Façade | 231,65 m le Washington St |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 5 135 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Stationnement | 198 places | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 198 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 231,65 m le Washington St |
| Surface commerciale utile | 5 135 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Building Description Washington Square (1100 E. Washington Street) is a 6 building, +/- 50,000 sf. commercial development with retail and office space units available for lease. The center is home to national tenants like Jimmy Johns as well as local/private mom and pop business like Something’s Brewing. The complex is accessible by the stoplight intersection of Washington Street and Lancer Lane which is also the main access point to the College of Lake County. Location Description Located on the north side of Washington Street (20K plus vehicles per day per IDOT) west of Route 45 and east of Route 83 directly across the street from the College of Lake County. Grayslake is an up-and-coming village located in Lake County IL midway between Chicago, IL and Milwaukee, WI.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Présenté par
Washington Square | 1100 E Washington St
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