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Medical Office Building - Tallahassee FL 1100 E Tennessee St Bureau 320 m² À vendre Tallahassee, FL 32308 257 976 € (805,35 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Dense trade area with over 180,000 residents within a 5-mile radius and traffic counts exceeding 32,000 VPD along E Tennessee Street.
- Highly adaptable asset suitable for urgent care, specialty medical, dental, imaging, therapy, or medical office conversion.
- Offered below replacement cost, with comparable vacant properties trading at under $87 PSF.
- Prime positioning on E Tennessee Street, a major east-west corridor providing seamless access to Downtown Tallahassee, I-10, and the medical district.
- Compelling value-add opportunity with the ability to lease at current market rents of approximately $19-$22 PSF on a Triple Net (NNN) Lease.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the prime opportunity for office building investors in the Tallahassee area. This distinguished Medical Office Building, located at 1100 E Tennessee Street in Tallahassee, Florida, boasts a 3,448 SF building constructed in 1988, offering the ideal combination of space and history. With 2 well-appointed units, this property presents a versatile investment option with the potential for dual tenancy or a single-occupant venture. Its strategic location and timeless architecture make it a standout choice for those seeking to establish a presence in this thriving area.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2017
Prix
257 976 €
Prix par m²
805,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
320 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
OR1
Stationnement
7 places (21,85 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-31-74-00B-025.1 | Évaluation des aménagements | 263 615 € |
| Évaluation du terrain | 116 867 € | Évaluation totale | 380 481 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-31-74-00B-025.1
Évaluation du terrain
116 867 €
Évaluation des aménagements
263 615 €
Évaluation totale
380 481 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Medical Office Building - Tallahassee FL | 1100 E Tennessee St
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