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Yorkewood Apartments 1100 E Ramblewood Rd Immeuble residentiel 286 lots 19 408 273 € (67 861 €/Lot) Baltimore, MD 21239

1100 E Ramblewood Rd, Baltimore, MD 21239

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Informations principales sur l'investissement

  • 286-Unit Value-Add Opportunity | ~10% Unlevered Stabilized Yield
  • Minutes from Morgan State University, Towson University, Loyola University Maryland, Johns Hopkins University, and MedStar Good Samaritan Hospital
  • 73 renovated rent-ready units and 18 heavy turns, offering a clear path to materially increase occupancy and revenue.
  • Large-scale multifamily community with centralized on-site leasing, driving operational efficiency and lower per-unit costs.
  • Immediate Lease-Up Upside | 91 Vacant Units
  • $3.5M Invested | 154 Units Renovated

Résumé analytique

Yorkewood Apartments offers a rare opportunity to acquire a 286-unit value-add community in Northeast Baltimore with upside driven by lease-up and operational improvements.
With a ~$215 rent gap between in-place and market rents, investors can drive revenue while remaining below competing assets. Stabilization over 24 months supports a projected 10.35% pro forma cap rate.
Ownership has invested $3.5M ($19K/unit) into renovations, positioning the next owner to focus on leasing vacancy rather than heavy CapEx. Additional upside includes the potential to convert ~25 lower-level spaces into new units and implement energy efficiency improvements.
The property is located near Morgan State University, Towson University, Loyola University Maryland, Johns Hopkins University, and MedStar Good Samaritan Hospital, along with nearby retail l and convenient access to MTA bus routes.

Pièces jointes

Yorkewood Apartments_Flyer_Midfield Realty

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum
  • Operating and Financials
  • Miscellaneous

Informations sur l’immeuble

Prix 19 408 273 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 67 861 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 2,1 ha
Nb de lots 286 Surface de l’immeuble 43 278 m²
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien Appartement Année de construction/rénovation 1948/2024
Zonage R050
Prix 19 408 273 €
Prix par lot 67 861 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 286
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,1 ha
Surface de l’immeuble 43 278 m²
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1948/2024
Zonage R050

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Salle à manger
  • Couvre-fenêtres

Caractéristiques du site

  • Centre d’affaires
  • Laverie
  • Aire de jeux
  • Property Manager sur place
  • Service d’emballage
  • Recyclage
  • Espace d’entreposage
  • Entretien sur site
  • Services en ligne

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 63 - 59 - 73
2+1 175 - 66 - 73
3+1 48 - 89
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5138A-757 Évaluation des aménagements 5 319 951 €
Évaluation du terrain 394 174 € Évaluation totale 5 714 125 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5138A-757
Évaluation du terrain
394 174 €
Évaluation des aménagements
5 319 951 €
Évaluation totale
5 714 125 €
(410) 498-5408

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Contact

  • Yaakov Kanevsky
    Yaakov Kanevsky

  • ID de l’annonce: 40165957

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1100 E Ramblewood Rd, Baltimore, MD 21239

Ce Glen Oaks Immeuble residentiel situé à 1100 E Ramblewood Rd, Baltimore, MD 21239 est actuellement disponible. Contactez Midfield Realty pour plus d’informations.

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(410) 498-5408 x

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(410) 498-5408

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