Votre e-mail a été envoyé.
1100 Cross Pointe Pl Local commercial | 186–924 m² | À louer | Evansville, IN 47715
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located in The Promenade, Evansville’s top lifestyle center.
- End-cap suites with drive-thru and pick-up window options.
- Surrounded by national retailers and dense residential population.
- Directly in front of Costco and Range USA with strong co-tenancy.
- Excellent visibility and access via two signalized intersections.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 276 m² | 12 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 64 041 € /an 5 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | 12 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 32 720 € /an 2 727 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 186 m² | 12 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 32 720 € /an 2 727 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 276 m² | 12 Ans | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 61 480 € /an 5 123 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Suite is the north end cap with a drive thru. CAM is estimated at $5/SF. Rent quoted as Cold Dark Shell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Service au volant
- End Cap position.
- Can be leased contiguously with suite 2.
1er étage, bureau 2
CAM is estimated at $5/SF. Rent quoted as Cold Dark Shell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Can be leased contiguously with neighboring spaces
1er étage, bureau 3
CAM is estimated at $5/SF. Rent quoted as Cold Dark Shell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Can be leased contiguously with neighboring spaces
1er étage, bureau 4
Suite is the south end cap with a pick up window. CAM is estimated at $5/SF. Rent quoted as Cold Dark Shell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Can be leased contiguously with neighboring spaces
- End cap position.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 924 m² | Surface commerciale utile | 924 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 924 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
SVN | Le groupe Martin a le plaisir de présenter ce centre commercial très visible devant Costco et Dirigez-vous vers les États-Unis le long du boulevard Cross Pointe. Le nouveau centre commercial se trouve au cœur du quartier le plus densément peuplé de la région couloirs de bureaux, de commerces et de services médicaux très fréquentés. Le centre propose un espace réservé aux voitures ainsi qu'une fenêtre de prise en charge pour les locataires. Le lot a un accès immédiat à deux intersections éclairées permettant un excellent accès au site et couloirs à proximité
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1100 Cross Pointe Pl
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.