1100 County Road 322
Bertram, TX 78605
Terrain À vendre · 59,94 ha

Terrain de développement transitoire très recherché situé dans la zone en pleine croissance de l'est du comté de Burnet.
Situé à environ 5 km au sud et à l'est de Bertram, à environ 13 km à l'ouest de Liberty Hill, à environ 37 km à l'ouest de Georgetown et à environ 62 km au nord du centre-ville d'Austin.
La propriété est relativement plate et possède plus de 2 000 pieds de façade sur la route départementale pavée 322 (ancienne autoroute 29). Le côté ouest de la propriété comprend un ruisseau pluvieux (pas de plaine inondable selon Mapright), un étang et un plan d'eau calcaire (petites chutes lors de la course). De nombreux grands chênes et autres arbres et herbes indigènes. Le côté est de la propriété est constitué de pâturages ouverts avec un bon sol et un bon pâturage. Certaines améliorations ont récemment été apportées à la défrichage du cèdre.
La propriété comprend la ferme Bryson d'origine, une ferme de 2 838 pieds carrés sur deux étages datant du début du siècle (1906). La maison a besoin de quelques travaux esthétiques, mais elle est dans un état raisonnable pour son âge. Il est possible de déplacer la maison hors de la propriété. Comprend également une grange du début du siècle en mauvais état, mais l'ancien bois de grange est récupérable et a une certaine valeur.
Une évaluation fiscale 1-D-1 Ag effectuée dans le cadre d'un bail à gazon permet de maintenir les impôts fonciers à un faible niveau.
Les utilisations potentielles de la propriété incluent : le développement immédiat, l'achat et la conservation et/ou l'utilisation pour une fête ou un mariage.