1100 Commerce Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1100 Commerce Dr Local commercial 1 006 m² 100 % Loué À vendre Peachtree City, GA 30269 2 342 743 € (2 329,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied
- 3% Annual Rent Bumps
- Highly Visible Location surrounding by National Retailers
- 7.7 Year WALT
- Below Market Rents
- Stabilized Retail Asset
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Southtree Commercial Real Estate is pleased to exclusively offer this exceptional investment opportunity of a 100% Occupied Multi-Tenant Retail facility, a building spanning 10,827 square feet on a prime 2.27 acre lot, located on the highly visible Hwy 74 Retail corridor, in the affluent suburb of Peachtree City, GA (Atlanta MSA).
With three tenants in the building signed to Triple Net (NNN) leases at a WALT of 7.7 Years, this investment provides diversified, steady, and predictable cash flow for a qualified investor.
In addition to strong tenants, annual rental escalations of 3.00% ensure that the income generated from this property will grow over time, enhancing the investment's long-term value and return. In addition, current rents are below market for highly visible retail and can therefore be raised to meet the market at the end of each lease term.
Peachtree City is located in Fayette County, Georgia’s 3rd most affluent county in the state. Peachtree City itself boasts very strong demographics with a population of ~40,000 residents and a Median Income of $101,662 within a 5-mile radius of the Property.
With reputable tenants in place and well-structured lease agreements, this property represents a secure and lucrative opportunity for investors seeking a reliable and low-maintenance income-generating asset.
With three tenants in the building signed to Triple Net (NNN) leases at a WALT of 7.7 Years, this investment provides diversified, steady, and predictable cash flow for a qualified investor.
In addition to strong tenants, annual rental escalations of 3.00% ensure that the income generated from this property will grow over time, enhancing the investment's long-term value and return. In addition, current rents are below market for highly visible retail and can therefore be raised to meet the market at the end of each lease term.
Peachtree City is located in Fayette County, Georgia’s 3rd most affluent county in the state. Peachtree City itself boasts very strong demographics with a population of ~40,000 residents and a Median Income of $101,662 within a 5-mile radius of the Property.
With reputable tenants in place and well-structured lease agreements, this property represents a secure and lucrative opportunity for investors seeking a reliable and low-maintenance income-generating asset.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 006 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 342 743 €
Prix par m²
2 329,09 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
160 478 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,92 ha
Zonage
C GC - Commerce général
Stationnement
45 places (44,74 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-33-03-013 | Évaluation des aménagements | 422 791 € |
| Évaluation du terrain | 200 000 € | Évaluation totale | 622 791 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-33-03-013
Évaluation du terrain
200 000 €
Évaluation des aménagements
422 791 €
Évaluation totale
622 791 €
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1100 Commerce Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.