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Cochrane Commons 1100 Cochrane Rd Espace disponible | 465–29 328 m² | Local commercial | Morgan Hill, CA 95037
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1100 - Phase 2 | 465 – 2 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Phase 2 | 9 577 – 14 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Phase 2 | 13 006 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1007-1123 Cochrane Rd - 1er étage – Bureau 1100 - Phase 2
Cochrane Commons has one remaining junior anchor opportunity fronting US Highway 101. Up to 10,000 SF is available, immediately adjacent to Staples, Petco, DSW, Dick’s Sporting Goods and Party City. The subject 10,000 SF is an endcap space in the first phase of an approved 66 acre, 600,000 square foot shopping center anchored by Target. Additionally, Phase 2 of the project offers opportunities for major home improvement, theatres, grocery and/or other anchor retailers. Cochrane Commons is located in Morgan Hill (Santa Clara County), fronting on US 101 (243,000 combined ADT) and Cochrane Road, with access via a full freeway interchange. The subject space offers excellent signage, including US Highway 101 signage on the back of the building.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Cible ancrée
Cochrane Rd - 1er étage – Bureau Phase 2
Cochrane Commons has one remaining junior anchor opportunity fronting US Highway 101. Up to 10,000 SF is available, immediately adjacent to Staples, Petco, DSW, Dick’s Sporting Goods and Party City. The subject 10,000 SF is an endcap space in the first phase of an approved 66 acre, 600,000 square foot shopping center anchored by Target. Additionally, Phase 2 of the project offers opportunities for major home improvement, theatres, grocery and/or other anchor retailers. Cochrane Commons is located in Morgan Hill (Santa Clara County), fronting on US 101 (243,000 combined ADT) and Cochrane Road, with access via a full freeway interchange. The subject space offers excellent signage, including US Highway 101 signage on the back of the building.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Cible ancrée
- Le centre dessert le sud du comté de Santa Clara
Cochrane Rd - 1er étage – Bureau Phase 2
Cochrane Commons has one remaining junior anchor opportunity fronting US Highway 101. Up to 10,000 SF is available, immediately adjacent to Staples, Petco, DSW, Dick’s Sporting Goods and Party City. The subject 10,000 SF is an endcap space in the first phase of an approved 66 acre, 600,000 square foot shopping center anchored by Target. Additionally, Phase 2 of the project offers opportunities for major home improvement, theatres, grocery and/or other anchor retailers. Cochrane Commons is located in Morgan Hill (Santa Clara County), fronting on US 101 (243,000 combined ADT) and Cochrane Road, with access via a full freeway interchange. The subject space offers excellent signage, including US Highway 101 signage on the back of the building.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Cible ancrée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 29 328 m² | Façade | 393,80 m le Cochrane Rd |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface commerciale utile | 29 615 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Stationnement | 850 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 20 | Rues transversales | Hwy 101 |
| Espace total disponible | 29 328 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 850 places |
| Biens du centre | 20 |
| Façade | 393,80 m le Cochrane Rd |
| Surface commerciale utile | 29 615 m² |
| Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Hwy 101 |
À propos du bien
PHASE II DE PRÉLOCATION Cochrane Commons offre des opportunités de développement en bordure de l'autoroute américaine 101, juste à côté de Target, Five Ci-dessous, Burlington, Petco, DSW et Dick's Sporting Goods. La phase II est l'une des dernières opportunités commerciales avec accès immédiat à l'autoroute 101 et est situé dans le premier centre commercial régional de la zone commerciale, ancré par Cible. De plus, la phase II du projet combinera des centaines de nouvelles unités multifamiliales avec d'autres détaillants de premier plan. Cochrane Commons est situé à Morgan Hill (comté de Santa Clara), en face de l'US 101 (243 000 ADT combinés) et Cochrane Road, accessible par un échangeur autoroutier complet. L'espace thématique offre une excellente signalisation, y compris américaine Signalisation de l'autoroute 101 à l'arrière du bâtiment.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cochrane Commons | 1100 Cochrane Rd
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