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1100 Blairs Ferry Rd NE Local commercial | 182 m² | À louer | Cedar Rapids, IA 52402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 105 | 182 m² | 2,13 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 156,23 € /m²/an 13,02 € /m²/mois 28 448 € /an 2 371 € /mois | Net |
1er étage, bureau 105
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- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 604
- International
- Everbowl
- Restaurant
- 117
- National
- I Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Mac Igym
- Fitness
- 1
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- Quick and Free Covid Testing
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 850
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 604 | International |
| Everbowl | Restaurant | 117 | National |
| I Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Mac Igym | Fitness | 1 | Local |
| Quick and Free Covid Testing | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 850 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 182 m² | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Surface commerciale utile | 3 112 m² | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 112 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Looking for an amazing retail/office space with an unbeatable location and excellent traffic count? Look no further than this prime leasing opportunity! Located in the same parking lot as Super Target, this space boasts a highly successful tenant mix including Buffalo Wild Wings, iGym, Prime IV, Verizon, iNails, Sport Clips, Asteria Aesthetics, T-Mobile, and Everbowl. You'll be in good company here, with plenty of opportunities for collaboration and networking with other successful businesses. This space also enjoys excellent traffic count, ensuring that your business will be highly visible and accessible to customers. Whether you're looking to launch a new business, expand an existing one, or relocate to a better location, this space is the perfect choice. Contact us today to schedule a tour and learn more about how this amazing space can help you achieve your goals!
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