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Post Oak Square 1100-1400 Harvey Rd Espace disponible | 167 m² | Local commercial | College Station, TX 77840
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial bien établi avec un excellent mélange de locataires nationaux et locaux
- Adjacent au centre commercial Post Oak, ancré par Dillard's, JC Penny, Chuy's et BJ's Rest. & Brewhouse ainsi que par d'autres détaillants régionaux et nationaux
- Taux de trafic élevé : 18 702 VPD sur Harvey Road
- Zone de croissance dynamique à proximité de nombreux restaurants, logements étudiants et détaillants
- Situé au centre, à moins d'un kilomètre de l'université Texas A&M
- Visibilité exceptionnelle et accès pratique à Harvey Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1100 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1100 Harvey Rd - 1er étage – Bureau 1100
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bea's Alterations
- Autres commerces
- 1
- Local
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 531
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 495
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- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 591
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 640
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bea's Alterations | Autres commerces | 1 | Local |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 531 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 495 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 591 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 640 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Façade | 204,22 m le Harvey Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 177 m² |
| Stationnement | 1157 places | Surface totale du terrain | 9,87 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1157 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 204,22 m le Harvey Rd |
| Surface commerciale utile | 9 177 m² |
| Surface totale du terrain | 9,87 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
- Centre commercial bien établi avec un excellent mélange de locataires nationaux et locaux - Zone de croissance dynamique à proximité de nombreux restaurants, logements étudiants et magasins - Nombre de trafic élevé : 18 702 VPD sur Harvey Road - Situé au centre, à moins d'un kilomètre de l'université Texas A&M - Une visibilité exceptionnelle et un accès pratique à Harvey Road - À côté du centre commercial Post Oak, ancré par Dillard's, JC Penny, Chuy's et BJ's Restaurant & Brewhouse, ainsi que d'autres détaillants régionaux et nationaux de premier plan
- Climatisation
- Panneau monumental
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Post Oak Square | 1100-1400 Harvey Rd
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