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Via Verde Plaza 1100-1190 Via Verde Ave Espace disponible | 72–1 494 m² | San Dimas, CA 91773
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CENTRE DE QUARTIER ANCRÉ À VON'S GROCERY
- IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE 57 FRWY ET I-10 FRWY
- ESPACES COMMERCIAUX DE 1 100 À 6 600 PIEDS CARRÉS
- ENTRÉE/SORTIE FACILES
- REJOIGNEZ LES COLOCATAIRES CHASE BANK, CENTURY 21, ÉCOLE MONTESSORI
- SITUÉ DANS LA RICHE COMMUNAUTÉ DE VIA VERDE
- SEUL CENTRE COMMERCIAL DANS LA ZONE COMMERCIALE
- PAD AVEC SUPERBE FAÇADE SUR RUE
- PARKING ABONDANT
- ADJACENT AU PARC COMMUNAUTAIRE
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1108 | 279 m² | 3-5 Ans | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 45 970 € /an 3 831 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1116 | 72 m² | 1 Année | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 9 960 € /an 830,02 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1120 | 135 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 18 592 € /an 1 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1132 | 334 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 45 843 € /an 3 820 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1178 | 111 m² | 1 Année | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1182 | 111 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 18 388 € /an 1 532 € /mois | Triple net (NNN) |
1108 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1108
Prominent free-standing building with good street visibility. Previously occupied by Century 21. Large entry area with several offices lining perimeter of the building; can be converted to office, medical or fitness club.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Easy Freeway Access
- Well-Maintained Property
- Abundant Parking
1112-1152 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1116
End-cap location with wrap-around window allowing lots of light; move-in condition for juice/yogurt/or smoothie store. One restroom. Possible restaurant conversion – no grease interceptor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Affluent Area in Via Verde
- Easy Ingress/Egress
- Abundant Parking
- Convenient to I-10 & 57 Freeway
1112-1152 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1120
This space was formerly used as a dental office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Well-Maintained Property
- Abundant Parking
1112-1152 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1132
Former real estate office with double door entry/attractive carpet, track lighting & fixtures with reception counter/area; 4 large cubicles w/adjacent offices; 3 large enclosed offices or can be used as a conference room; rear work room/kitchen area and two restrooms. Ready to move in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Affluent Area in Via Verde
- Easy Ingress/Egress
- Abundant Parking
- Well-Maintained Property
1172-1190 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1178
Former hair salon with entry area, 9 stations with mirrors/3 sinks; workroom and water heater/sink to the rear. With some cosmetic touches and furniture, fixtures and equipment this unit has the potential for a full-service salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Easy Freeway Access
- Well-Maintained Property
- Abundant Parking
1172-1190 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1182
Former Subway restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Well-Maintained Property
- Easy Freeway Access
- Abundant Parking
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1108 | 279 m² | 3-5 Ans | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 45 970 € /an 3 831 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1116 | 72 m² | 1 Année | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 9 960 € /an 830,02 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1120 | 135 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 18 592 € /an 1 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1132 | 334 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 45 843 € /an 3 820 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1150 | 104 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 14 302 € /an 1 192 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1178 | 111 m² | 1 Année | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1182 | 111 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 18 388 € /an 1 532 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1198 | 347 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 57 233 € /an 4 769 € /mois | Triple net (NNN) |
1108 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1108
Prominent free-standing building with good street visibility. Previously occupied by Century 21. Large entry area with several offices lining perimeter of the building; can be converted to office, medical or fitness club.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Easy Freeway Access
- Well-Maintained Property
- Abundant Parking
1112-1152 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1116
End-cap location with wrap-around window allowing lots of light; move-in condition for juice/yogurt/or smoothie store. One restroom. Possible restaurant conversion – no grease interceptor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Affluent Area in Via Verde
- Easy Ingress/Egress
- Abundant Parking
- Convenient to I-10 & 57 Freeway
1112-1152 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1120
This space was formerly used as a dental office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Well-Maintained Property
- Abundant Parking
1112-1152 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1132
Former real estate office with double door entry/attractive carpet, track lighting & fixtures with reception counter/area; 4 large cubicles w/adjacent offices; 3 large enclosed offices or can be used as a conference room; rear work room/kitchen area and two restrooms. Ready to move in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Affluent Area in Via Verde
- Easy Ingress/Egress
- Abundant Parking
- Well-Maintained Property
1112-1152 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1150
1,120 SF or Retail/Office Space for Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Well-Maintained Property
- Easy Freeway Access
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Abundant Parking
1172-1190 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1178
Former hair salon with entry area, 9 stations with mirrors/3 sinks; workroom and water heater/sink to the rear. With some cosmetic touches and furniture, fixtures and equipment this unit has the potential for a full-service salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Easy Freeway Access
- Well-Maintained Property
- Abundant Parking
1172-1190 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1182
Former Subway restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Well-Maintained Property
- Easy Freeway Access
- Abundant Parking
1198 Via Verde Ave - 1er étage – Bureau 1198
Former Bank Location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Well-Maintained Property
- Easy Freeway Access
- Vons Anchored Neighborhood Center
- Abundant Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial de quartier ancré de Von est situé dans la communauté aisée de Via Verde. Seul centre ancré dans l'épicerie desservant la communauté. Idéalement situé entre la 57 Frwy et l'I-10. Entrée/sortie faciles avec un bloc complet de la façade de l'avenue Via Verde. Rejoignez les colocataires Century 21, école Montessori. Je cherche du yaourt/de la crème glacée, de la pizza, un salon de coiffure, une assurance, une fiscalité, une école de danse, du pilates/du yoga/de la zumba. Appelez pour plus d'informations.
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