Crocker Fashion Building | 1100-1144 Crocker St
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Crocker Fashion Building 1100-1144 Crocker St Local commercial 5 451 m² 40 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 10 726 875 € (1 967,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 58,679 SF Four-Story Commercial Building
- Onsite Parking
- M2 Zoning Permits A Wide Range of Uses
- Multi-Tenant Retail Property
- Central Business District Location
- Owner/User Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1100-1144 South Crocker Street, also known as the Crocker Fashion building, is located in the heart of the LA Downtown Warehouse District. The Crocker Fashion building is a +/-58,679 SF four-story commercial building. It includes a mixture of fashion retail tenants. Convenient location with ample onsite parking. The building was built in 2008. Zoned M2, the location is permitted for a range of uses, including manufacturing, warehousing, distribution, research and development, and standard retail. The Crocker Fashion building is located in the hub for apparel and wholesale businesses, providing great opportunities for networking and business expansion. With a current vacancy of 60.3%, the property is an excellent opportunity for an owner/user. The location has easy access to the 10 Freeway, providing access to West LA and East LA. Situated near the heart of the Fashion District of Downtown LA, the Crocker Fashion building benefits from placement within a high concentration of independently owned retail and wholesale businesses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
5 451 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
10 726 875 €
Prix par m²
1 967,71 €
Taux de capitalisation
5,49 %
RNE
588 820 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M2 - Light manufacturing
Stationnement
167 places (30,63 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5132-010-059 | Évaluation des aménagements | 14 449 799 € |
| Évaluation du terrain | 9 991 135 € | Évaluation totale | 24 440 935 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5132-010-059
Évaluation du terrain
9 991 135 €
Évaluation des aménagements
14 449 799 €
Évaluation totale
24 440 935 €
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Crocker Fashion Building | 1100-1144 Crocker St
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