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Crocker Fashion Building 1100-1144 Crocker St Local commercial 5 451 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 10 641 250 € (1 952,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,49 %

1100-1144 Crocker St, Los Angeles, CA 90021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 58,679 SF Four-Story Commercial Building
  • Onsite Parking
  • M2 Zoning Permits A Wide Range of Uses
  • Multi-Tenant Retail Property
  • Central Business District Location
  • Owner/User Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1100-1144 South Crocker Street, also known as the Crocker Fashion building, is located in the heart of the LA Downtown Warehouse District. The Crocker Fashion building is a +/-58,679 SF four-story commercial building. It includes a mixture of fashion retail tenants. Convenient location with ample onsite parking. The building was built in 2008. Zoned M2, the location is permitted for a range of uses, including manufacturing, warehousing, distribution, research and development, and standard retail. The Crocker Fashion building is located in the hub for apparel and wholesale businesses, providing great opportunities for networking and business expansion. With a current vacancy of 60.3%, the property is an excellent opportunity for an owner/user. The location has easy access to the 10 Freeway, providing access to West LA and East LA. Situated near the heart of the Fashion District of Downtown LA, the Crocker Fashion building benefits from placement within a high concentration of independently owned retail and wholesale businesses.

PIÈCES JOINTES

1100-1144 Crocker St_flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 451 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
10 641 250 €
Prix par m²
1 952,00 €
Taux de capitalisation
5,49 %
RNE
584 119 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M2 - Light manufacturing
Stationnement
167 places (30,63 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of Hope
9Round Fitness
Starbucks
U.S. Bank
Chase Bank
Bank of America
Grocery Outlet
Kelly's Coffee & Fudge Factory
King Taco Restaurant Inc
Yoshinoya

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5132-010-059 Évaluation des aménagements 14 459 105 €
Évaluation du terrain 9 997 569 € Évaluation totale 24 456 674 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5132-010-059
Évaluation du terrain
9 997 569 €
Évaluation des aménagements
14 459 105 €
Évaluation totale
24 456 674 €
(213) 623-0800 x1

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37651208

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1100-1144 Crocker St, Los Angeles, CA 90021

Ce Fashion District Local commercial situé à 1100-1144 Crocker St, Los Angeles, CA 90021 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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Crocker_St (17 of 18)
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1100 Crocker Street aerial
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1100-44 Crocker St (1 of 3)
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1100-44 Crocker St (2 of 3)
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Onsite parking
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Crocker Fashion Building | 1100-1144 Crocker St
(213) 623-0800 x 1

Crocker Fashion Building | 1100-1144 Crocker St

Matthew C. Sullivan
(213) 623-0800 x1

Sehyung Kim
(213) 290-3599

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