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1100 Lincoln Road 1100-1120 Lincoln Rd Local commercial | 30–2 911 m² | 4 étoiles | À louer | Miami Beach, FL 33139
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Informations principales
- Positioned along an iconic pedestrian street.
- Attracts millions of annual visitors.
- Positioned at a prominent western gateway.
- Located in a highly visible, walkable environment.
- Supported by consistent pedestrian activity.
- 2nd Gen Restaurant Space
Disponibilité de l’espace (13)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1100M | 366 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1104 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1106 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1108-1112 | 748 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1116 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1118-A | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1120 | 30 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1619 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1623 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1625 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1625M | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1627 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1629 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1100M
1er étage, bureau 1104
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 25'-8" of frontage
1er étage, bureau 1106
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1108-1112
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Service de restauration
1er étage, bureau 1116
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1118-A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Service de restauration
1er étage, bureau 1120
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
1er étage, bureau 1619
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Service de restauration
1er étage, bureau 1623
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Service de restauration
- 14'-11" Frontage
1er étage, bureau 1625
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1625M
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1627
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1629
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1100 Lincoln Road
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ben & Jerry's
- Glaces
- 366
- International
- BioBliss
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Bylt Premium Basics
- -
- 1
- -
- Casper
- Meubles et tapisserie
- 61
- International
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 241
- International
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 523
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ben & Jerry's | Glaces | 366 | International |
| BioBliss | Parapharmacie | 1 | Local |
| Bylt Premium Basics | - | 1 | - |
| Casper | Meubles et tapisserie | 61 | International |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 241 | International |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 523 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 911 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 018 m² |
| Espace total disponible | 2 911 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 018 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
1100-1120 Lincoln Road presents a rare retail leasing opportunity at the western gateway to Miami Beach's renowned Lincoln Road district. This full-block retail destination offers frontage along both Lincoln Road and Alton Road, placing tenants within one of South Florida's most recognized pedestrian-oriented shopping and dining environments. The property benefits from exceptional visibility, strong consumer traffic, and direct access from Alton Road, a primary route connecting Miami Beach to the mainland. The center is anchored by the Regal 18 cinema and is surrounded by nationally recognized retailers and lifestyle brands, creating an established commercial environment that attracts residents, tourists, and visitors throughout the year. Retail and restaurant users benefit from attractive storefronts, double-height ceiling opportunities in select spaces, and efficient floor plates that support a variety of merchandising and customer engagement concepts. The property's location provides convenient access to the surrounding residential neighborhoods of Miami Beach while maintaining connectivity to Downtown Miami, Brickell, and the broader Miami metropolitan area. On-site parking further enhances accessibility for customers and employees. The combination of visibility, accessibility, established co-tenancy, and positioning along one of the region's most recognizable retail corridors creates a compelling opportunity for retailers, restaurants, and experiential concepts seeking a presence in Miami Beach.
- Banque
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1100 Lincoln Road | 1100-1120 Lincoln Rd
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