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1100-1112 W Thorndale Ave Local commercial | 233 m² | À louer | Chicago, IL 60660
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1100 | 233 m² | Négociable | 325,30 € /m²/an 27,11 € /m²/mois 75 857 € /an 6 321 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1100
Includes restaurant infrastructure and a large outdoor pation space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Era Professional African Hair Braiding
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- 1
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- Rewired Pizza Cafe & Bar
- Hébergement et restauration
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- The Veranda
- Restaurant
- 1
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- Thorndale Cleaners
- Laverie
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- Waves Of The Lake
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Era Professional African Hair Braiding | Services | 1 | - |
| Rewired Pizza Cafe & Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| The Veranda | Restaurant | 1 | - |
| Thorndale Cleaners | Laverie | 1 | - |
| Waves Of The Lake | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 233 m² | Surface commerciale utile | 750 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 750 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité commerciale de premier ordre à quelques pas de la station Thorndale Red Line ! Ce petit immeuble commercial à locataires multiples récemment rénové a fait l'objet d'une réhabilitation complète et propose des espaces modernes conçus pour améliorer votre entreprise. Trois espaces polyvalents sont disponibles, dont un espace de restauration d'environ 2 500 pieds carrés doté d'un spacieux patio extérieur, idéal pour créer une expérience culinaire dynamique. L'espace de restauration est conçu pour accueillir la ferronnerie et les infrastructures essentielles des restaurants, offrant une solution clé en main aux opérateurs expérimentés. Positionnez votre entreprise dans cet endroit très fréquenté et axé sur le transport en commun et rejoignez une communauté dynamique de détaillants. Ne manquez pas l'occasion de vous assurer une place dans cette propriété magnifiquement repensée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur la location et pour planifier une visite !
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