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1100-1110 W Flagler St Local commercial | 74–195 m² | À louer | Miami, FL 33130
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Informations principales
- Signage
- Vehicle and Foot Traffic
- Visibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1102 | 121 m² | 1-3 Ans | 296,51 € /m²/an 24,71 € /m²/mois 35 811 € /an 2 984 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1104 | 74 m² | 1-3 Ans | 296,51 € /m²/an 24,71 € /m²/mois 22 037 € /an 1 836 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1102
Prime retail/office space on highly trafficked W Flagler Street offering excellent street visibility, strong pedestrian and vehicle exposure, and direct sidewalk access. Strategically located minutes from Downtown Miami and Brickell, surrounded by dense residential and established commercial activity. Ideal for retail, or service-oriented users seeking maximum exposure in a central Miami location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Highly Visible Location
- Excellent pedestrian and vehicle traffic
- Prominent signage opportunity
1er étage, bureau 1104
Prime retail/office space on highly trafficked W Flagler Street offering excellent street visibility, strong pedestrian and vehicle exposure, and direct sidewalk access. Strategically located minutes from Downtown Miami and Brickell, surrounded by dense residential and established commercial activity. Ideal for retail, or service-oriented users seeking maximum exposure in a central Miami location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Highly Visible Location
- Excellent pedestrian and vehicle traffic
- Prominent signage opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1100-1110 W Flagler St, Miami, FL 33130
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Truevisionoptical.com
- Optique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Truevisionoptical.com | Optique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Année de construction/rénovation | 1926/2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 677 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 677 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Prime retail/office opportunity on highly trafficked W Flagler Street in the heart of Miami. 1102–1104 W Flagler Street offers exceptional street exposure, strong pedestrian activity, and outstanding accessibility just minutes from Downtown Miami, Brickell, and major expressways. This property features prominent storefront visibility with large display windows, direct sidewalk access, and excellent signage potential along one of Miami’s most established commercial corridors. The flexible layout is well-suited for retail, professional office, medical, service-oriented users, or specialty concepts seeking strong brand presence in a dense urban market. Surrounded by established businesses, residential neighborhoods, and constant daily traffic, this location provides built-in customer flow and convenient access to public transportation.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1100-1110 W Flagler St
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