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Industrial Retail Building for Sale 1100-1110 Santa Rosa Ave Local commercial 1 356 m² À vendre Santa Rosa, CA 95404 2 239 588 € (1 652,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
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Résumé analytique
Le 1110 SANTA ROSA AVENUE À SANTA ROSA, en Californie, fait partie d'un corridor commercial comprenant à la fois des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces industriels légers. L'avenue Santa Rosa est l'une des principales artères de la ville et les propriétés des environs accueillent à la fois les entreprises locales et le trafic régional.
• Espace commercial industriel de 14 592 pieds carrés
• Site de 1,55 acre
• Coin à haute identité
• Grand parking sur place
• Peut être combiné avec une propriété adjacente, 520 Barham Ave, qui est également à vendre. Veuillez vous renseigner.
• Espace commercial industriel de 14 592 pieds carrés
• Site de 1,55 acre
• Coin à haute identité
• Grand parking sur place
• Peut être combiné avec une propriété adjacente, 520 Barham Ave, qui est également à vendre. Veuillez vous renseigner.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 153 €
|
100,43 €
|
| Autres revenus |
25 039 €
|
18,47 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
161 193 €
|
118,91 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
41 759 €
|
30,80 €
|
| Résultat net d’exploitation |
119 434 €
|
88,10 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 136 153 € |
| Annuel par m² | 100,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 25 039 € |
| Annuel par m² | 18,47 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 161 193 € |
| Annuel par m² | 118,91 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 41 759 € |
| Annuel par m² | 30,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 119 434 € |
| Annuel par m² | 88,10 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 356 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 239 588 €
Prix par m²
1 652,05 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
123 568 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
CITYSR
Façade
77 m sur Santa Rosa Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Santa Rosa Auto Parts
- Enseigne
- 1 356 m²
- 8,34 €
- Avr. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Santa Rosa Auto Parts | Enseigne | 1 356 m² | 8,34 € | Avr. 2028 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 562 678 € (2022) | |
| Évaluation du terrain | 1 691 364 € (2022) | Évaluation totale | 3 254 042 € (2022) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 691 364 € (2022)
Évaluation des aménagements
1 562 678 € (2022)
Évaluation totale
3 254 042 € (2022)
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Présenté par
Industrial Retail Building for Sale | 1100-1110 Santa Rosa Ave
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