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Industrial Retail Building for Sale 1100-1110 Santa Rosa Ave Local commercial 1 356 m² À vendre Santa Rosa, CA 95404 2 243 462 € (1 654,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
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Résumé analytique
Le 1110 SANTA ROSA AVENUE À SANTA ROSA, en Californie, fait partie d'un corridor commercial comprenant à la fois des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces industriels légers. L'avenue Santa Rosa est l'une des principales artères de la ville et les propriétés des environs accueillent à la fois les entreprises locales et le trafic régional.
• Espace commercial industriel de 14 592 pieds carrés
• Site de 1,55 acre
• Coin à haute identité
• Grand parking sur place
• Peut être combiné avec une propriété adjacente, 520 Barham Ave, qui est également à vendre. Veuillez vous renseigner.
• Espace commercial industriel de 14 592 pieds carrés
• Site de 1,55 acre
• Coin à haute identité
• Grand parking sur place
• Peut être combiné avec une propriété adjacente, 520 Barham Ave, qui est également à vendre. Veuillez vous renseigner.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 389 €
|
100,61 €
|
| Autres revenus |
25 083 €
|
18,50 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
161 471 €
|
119,11 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
41 831 €
|
30,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
119 640 €
|
88,25 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 136 389 € |
| Annuel par m² | 100,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 25 083 € |
| Annuel par m² | 18,50 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 161 471 € |
| Annuel par m² | 119,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 41 831 € |
| Annuel par m² | 30,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 119 640 € |
| Annuel par m² | 88,25 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 356 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 243 462 €
Prix par m²
1 654,91 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
123 782 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
CITYSR
Façade
77 m sur Santa Rosa Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Santa Rosa Auto Parts
- Enseigne
- 1 356 m²
- 8,36 €
- Avr. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Santa Rosa Auto Parts | Enseigne | 1 356 m² | 8,36 € | Avr. 2028 |
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 038-111-057 | Évaluation des aménagements | 1 565 381 € (2022) |
| Évaluation du terrain | 1 541 890 € (2022) | Évaluation totale | 3 107 271 € (2022) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
038-111-057
Évaluation du terrain
1 541 890 € (2022)
Évaluation des aménagements
1 565 381 € (2022)
Évaluation totale
3 107 271 € (2022)
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Industrial Retail Building for Sale | 1100-1110 Santa Rosa Ave
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