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Country Village 1100-1110 Long Pond Rd Espace disponible | 73–885 m² | Rochester, NY 14626
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense en journée
- Available suites range from 787 to 5,367 square feet, featuring flexible layouts, turnkey office/medical space, and a signage opportunity.
- Located at Long Pond Road and Maiden Lane, the center captures nearly 30,000 vehicles daily with quick access to Route 104 & Interstates 390 and 490.
- Espace de vente au détail/bureau
- Designed with promenades, landscaping, modern HVAC, and independent climate control, the plaza delivers a high-quality environment.
- Serving a 5-mile trade area of 180,000 residents and strong healthcare demand, Country Village Plaza anchors Greece’s most active suburban corridor.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 119 | 151 m² | 2,74 mètres | Négociable | 165,83 € /m²/an 13,82 € /m²/mois 25 034 € /an 2 086 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 226 | 163 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 2-5 Ans | 119,76 € /m²/an 9,98 € /m²/mois 19 471 € /an 1 623 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau 252 | 499 m² | 2,74 mètres | Négociable | 165,83 € /m²/an 13,82 € /m²/mois 82 682 € /an 6 890 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 264 | 73 m² | 2,74 mètres | 2-10 Ans | 165,83 € /m²/an 13,82 € /m²/mois 12 124 € /an 1 010 € /mois | Brut modifié |
1100 Long Pond Rd - 1er étage – Bureau 119
Suite 119 offers an excellent opportunity to lease 1,625 square feet of highly visible storefront space, featuring strong curb appeal, maximum signage exposure, a flexible layout for multiple uses, and a modified gross lease offering predictable occupancy costs for retail, service, or professional users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1100 Long Pond Rd - 2e étage – Bureau 226
Suite 226 offers an excellent opportunity to build a customized office with an open floor plan, optional private offices, plaza-front signage on Long Pond Road, and build-out flexibility above high-traffic tenants, including Domino’s Pizza, Hunt Real Estate, and Breathe Yoga.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
1100 Long Pond Rd - 2e étage – Bureau 252
Suite 252 is now available for lease, offering 5,367 square feet of well-appointed office/medical space, featuring a flexible, functional layout suitable for exam rooms, private offices, or specialty services, all within a professional setting under a modified gross lease for predictable occupancy costs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built-out
- Ample parking
- Modified gross lease
- Natural light
- Professional leasing
1100 Long Pond Rd - 2e étage – Bureau 264
Turnkey office space with premium LVT flooring, brand-new cabinets, and contemporary lighting fixtures. Thoughtfully designed with upgraded, high-quality finishes, this suite delivers a modern, professional aesthetic within a highly desirable office setting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Country Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Agape
- -
- 1
- -
- Danc'letics Of Rochester
- Danse
- 1
- Local
- HUNT Real Estate
- Immobilier
- 102
- National
- Polished Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Unity Family Medicine
- Santé
- 97
- Local
- WNY Dental
- Médecin/Dentiste
- 20
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Agape | - | 1 | - |
| Danc'letics Of Rochester | Danse | 1 | Local |
| HUNT Real Estate | Immobilier | 102 | National |
| Polished Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Unity Family Medicine | Santé | 97 | Local |
| WNY Dental | Médecin/Dentiste | 20 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Située à l'angle de Maiden Lane et de Long Pond Road, cette place populaire abrite à la fois des espaces commerciaux et des bureaux. Parmi les locataires figurent Domino's Pizza, Orien's Cafe, Family First Federal Credit Union, Barry's Power Yoga et bien d'autres encore !
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Country Village | 1100-1110 Long Pond Rd
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