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Country Village 1100-1110 Long Pond Rd Espace disponible | 151–812 m² | Rochester, NY 14626
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense en journée
- Espace de vente au détail/bureau
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 119 | 151 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 226 | 163 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 2-5 Ans | 120,46 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 19 584 € /an 1 632 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau 252 | 499 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1100 Long Pond Rd - 1er étage – Bureau 119
Space Available – 1,625 SF Storefront | 1100 Long Pond Road Excellent opportunity to lease 1,625 square feet of highly visible storefront space at 1100 Long Pond Road. This attractive, well-maintained space offers outstanding curb appeal and maximum signage exposure, making it ideal for retailers, service providers, or professional users seeking strong visibility. The layout provides a flexible floor plan suitable for a variety of business types. Offered under a modified gross lease structure, providing predictable occupancy costs. Position your business along a well-traveled corridor with strong surrounding residential density and convenient access to major roadways, shopping, and neighborhood amenities. Key Features: • 1,625 SF storefront space • Modified gross lease • Maximum signage opportunity • Great visibility and presence • Flexible layout for multiple uses Contact Sean Egan for leasing details or to schedule a tour. 585.754.0124 segan@markiventerprises.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –B
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1100 Long Pond Rd - 2e étage – Bureau 226
Great opportunity to build your own office! This space offers a open floor plan with option to add offices in the suite. Signage is available in the front of the plaza facing Long Pond Rd. The landlord can quote a build-out if needed. This space is above popular destinations such as Dominos Pizza, Hunt Real Estate, Breathe Yoga and more! This shopping plaza is a popular local destination which offers stable foot traffic for your business!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
1100 Long Pond Rd - 2e étage – Bureau 252
Office / Medical Space Available – Suite 252 | 5,367 SF | 1100 Long Pond Road Now available for lease, Suite 252 offers 5,367 square feet of well-appointed office/medical space at 1100 Long Pond Road. This spacious suite features a functional, efficient layout ideal for medical, professional office, or specialty service users. The space provides flexibility for a variety of configurations, including exam rooms, private offices, treatment areas, and administrative support. Located within a well-maintained property, tenants benefit from a professional setting with convenient access and strong surrounding demographics. Offered under a modified gross lease structure, providing simplified and predictable occupancy expenses. Position your practice or office along a well-traveled corridor with excellent accessibility and proximity to residential neighborhoods, retail services, and major roadways. Key Features: • 5,367 SF office/medical suite • Modified gross lease • Flexible, functional layout • Professional environment • Convenient, accessible location Contact Sean Egan for leasing details or to schedule a private tour. 585.754.0124 segan@markiventerprises.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built out
- Ample Parking
- Modified gross lease
- Natural Light
- Professional Leasing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Country Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Agape
- -
- 1
- -
- Danc'letics Of Rochester
- Danse
- 1
- Local
- HUNT Real Estate
- Immobilier
- 101
- National
- Polished Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Unity Family Medicine
- Santé
- 97
- Local
- WNY Dental
- Médecin/Dentiste
- 20
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Agape | - | 1 | - |
| Danc'letics Of Rochester | Danse | 1 | Local |
| HUNT Real Estate | Immobilier | 101 | National |
| Polished Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Unity Family Medicine | Santé | 97 | Local |
| WNY Dental | Médecin/Dentiste | 20 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Située à l'angle de Maiden Lane et de Long Pond Road, cette place populaire abrite à la fois des espaces commerciaux et des bureaux. Parmi les locataires figurent Domino's Pizza, Orien's Cafe, Family First Federal Credit Union, Barry's Power Yoga et bien d'autres encore !
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Country Village | 1100-1110 Long Pond Rd
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