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Southgate Terrace Apartments 1100-1105 S Pearl St Immeuble residentiel 36 lots 4 259 850 € (118 329 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % Centralia, WA 98531
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All one level strong rental income
- Broad tenant appeal
- Ideal for low-maintenance management
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey Multi-family property. All one level strong rental income. An incredibly rare offering - this 36 unit apartment complex features a single-level design spread over a spacious lot, ideal for low-maintenance management and broad tenant appeal. All one bedroom units, on-site laundry, tenant parking, well-maintained grounds. This is a solid income-producing property. The single-level design minimizes maintenance and maximizes efficiency-making this a smart choice for investors seeking stability and scale. All units currently rented.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 259 850 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 118 329 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,5 ha |
| Taux de capitalisation | 4,70 % | Surface de l’immeuble | 1 971 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 36 | Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 4 259 850 € |
| Prix par lot | 118 329 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 971 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | 956,34 € | 54 - 65 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001934-014-000 | Évaluation totale | 2 161 618 € |
| Évaluation du terrain | 276 038 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 885 580 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001934-014-000
Évaluation du terrain
276 038 €
Évaluation des aménagements
1 885 580 €
Évaluation totale
2 161 618 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Southgate Terrace Apartments | 1100-1105 S Pearl St
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