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Bldg L 110 Woodfern Rd Local d'activités 1 510 m² À vendre Branchburg, NJ 08853 2 841 498 € (1 882,19 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Significant value-add opportunity in a supply-constrained market for flexible industrial distribution space.
- Sewer service, well water system, and clean environmental history with NFA letters available.
- Potential for heavy power and multiple flexible industrial layouts.
- Previously obtained Use Variance allowing extensive industrial/commercial applications.
- Includes finished office areas combined with warehouse operations.
Résumé analytique
An existing Use Variance expands allowable applications beyond standard warehousing to include light manufacturing, contractor facilities, technology assembly, laboratory or research operations, and other specialized industrial activities. Recent enhancements include updated HVAC, upgraded office space, and well-maintained grounds, complemented by available city sewer and well water systems.
For developers and investors, this asset presents substantial value-add potential through repositioning strategies and future expansion possibilities. Its flexible infrastructure, zoning benefits, and prime location in a supply-constrained Central New Jersey market make 110 Woodfern Road a rare and versatile acquisition.
For developers and investors, this asset presents substantial value-add potential through repositioning strategies and future expansion possibilities. Its flexible infrastructure, zoning benefits, and prime location in a supply-constrained Central New Jersey market make 110 Woodfern Road a rare and versatile acquisition.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Laboratoire expérimental
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-00090-01-00012-0000-CONDO | Évaluation des aménagements | 431 391 € |
| Évaluation du terrain | 107 891 € | Évaluation totale | 539 282 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-00090-01-00012-0000-CONDO
Évaluation du terrain
107 891 €
Évaluation des aménagements
431 391 €
Évaluation totale
539 282 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bldg L | 110 Woodfern Rd
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