6 Family West New York, New Jersey 110 Westover Pl Immeuble residentiel 6 lots 1 414 364 € (235 727 €/Lot) Taux de capitalisation 8,47 % West New York, NJ 07093

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

***$139,813 NOI is the proforma.*** 6 legal units on 4 levels. All units are above grade (no basement). 3 of the 6 units have been leased. Completion of renovation/improvements for 2 of the 3 units -- both 3 bedrooms -- in progress (95% done). 5 of the 6 units have been updated/renovated over the last 5 years. 2 parking spots. One block from: Boulevard East, bus stop to NYC, and Donnelly Memorial Park. Surrounded by new development and steps to Park Ave with retail and restaurants. Ground floor has 2 units (2 bed & 1 bed), 1st floor has 2 units (2 bed & 1 bed), 2nd floor has 1 unit (3 bed), 3rd floor has 1 unit (3 bed). Previous tenants for current vacancies were paying $1,648 (1 bed), $3,500 (3 bed) , $3,811 (3 bed) which is more than the proforma. Contact listing agent for more details.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 154 294 € 332,16 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 154 294 € 332,16 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 34 447 € 74,16 €
Résultat net d’exploitation 119 847 € 258,00 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 414 364 €
Prix par lot 235 727 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,47 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 465 m²
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1982/2025
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage RM

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Chambres individuelles fermant à clé
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
3+2 6 3 000 € -
2+1 2 2 143 € -
1+1 9 1 286 € -
2+2 4 2 143 € -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35807211

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Westover Pl, West New York, NJ 07093