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WAR BIRDS INDUSTRIAL PARK 110 War Birds Blvd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Spartanburg, SC 29306 1 812 027 € (1 625,37 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

AIRPORT VIEW
INDUSTRIAL
OFFICE

PREMIUM BUILDING
WAREHOUSE
TERMINAL

Résumé analytique

Property Highlights:
• ±11,000 SF of warehouse space
• ±1,000 SF of office space
Pre-Engineered Metal Building
• 20’ Eave Height
• 4” Vinyl Faced Batt Insulation in Roof/Walls
• (1) 12’x12’ Drive-in Sectional Door
• Masonry Front Façade
• Double Storefront Entry Door
Loading Docks
• (2) Loading Docks
• (2) 8’x9’Coiling Roll-up doors
• 2) 6’x8’ Mechanical Dock Pit Levelers
Office Space
• 1,000 SF Fully Conditioned Open Office Space
• Finished (Paint, LVT, Ceiling Grid)
• (2) ADA Accessible Restrooms
Electrical
• 3-phase power
• 400-amp service (with ability to upgrade service size)
• LED Hi-Bay Lighting in warehouse
• LED Lay -In Lighting in office area
HVAC
• (1) 3-ton heat pump
• (1) Air Handler
• (1) Programmable thermostat
Plumbing
• (2) Toilets
• (2) Sinks
• (1) Bi-level Drinking Fountain
• (1) Electric Water Heater
• (1) Mop Sink
Parking Lot
• ADA Parking Spaces
• Concrete paving for commercial traffic
To Schedule Your Showing: Call or Text
Nick at 864.504.4241

110 War Birds Blvd - FLYER

Informations sur l’immeuble

Prix	1 812 027 €	Année de construction	2025
Prix par m²	1 625,37 €	Occupation	Mono
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	0,61 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	1 115 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	1
Zonage	CC - Commercial

Prix	1 812 027 €
Prix par m²	1 625,37 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Surface du lot	0,61 ha
Surface utile brute	1 115 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC - Commercial