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Historic Commercial Building 110 W Valentine St Local commercial 364 m² Inoccupé À vendre Tyler, TX 75702 145 714 € (400,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique au coin de la rue : visibilité et accès exceptionnels, avec un trafic de 18 437 vp.j sur W. Gentry et de 9 924 vp.j sur S. Broadway
- Corridor à fort trafic : plus de 28 000 véhicules passent par jour
- Zoné pour le quartier des affaires, des arts et de la culture du centre-ville de Tyler, offrant de multiples possibilités
- Espace polyvalent : idéal pour le commerce de détail, les boutiques ou les magasins spécialisés
- Charme historique — construit en 1915, avec caractère et potentiel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement commercial historique se trouve à l'angle animé de W. Gentry et de l'autoroute 69 (Broadway), offrant une visibilité de choix dans un quartier très fréquenté. Situé à seulement 800 mètres au nord du centre-ville de Tyler, l'espace est idéal pour la vente au détail, la salle d'exposition ou la réutilisation créative. Il comprend deux zones, 2 650 pieds carrés et 1 264 pieds carrés, pour une superficie totale de 3 914 pieds carrés. Cette ancienne friperie est vendue « telle quelle » et constitue une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un qui souhaite rénover et revitaliser un espace de vente unique dans un quartier en plein essor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
364 m²
Année de construction
1915
Prix
145 714 €
Prix par m²
400,73 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
DTBA&C - Arts et culture des affaires du centre-ville
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-0216-01-075010 | Évaluation des aménagements | 94 811 € |
| Évaluation du terrain | 8 588 € | Évaluation totale | 103 399 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-0216-01-075010
Évaluation du terrain
8 588 €
Évaluation des aménagements
94 811 €
Évaluation totale
103 399 €
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Présenté par
Historic Commercial Building | 110 W Valentine St
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