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Résumé analytique

Below-Market Rents Create Embedded Upside – In-place rents average $27.12 PSF, 22% below the surveyed market average of $35.47 PSF, providing investors with a compelling opportunity to drive NOI growth through future lease rollovers and renewals (Source: CoStar Analytics & Proprietary Market Data)
Top-Performing Goodyear Tenant – Goodyear Auto Service ranks #5 in Texas among Goodyear locations, highlighting its strong customer draw and established presence in the market (Source: Placer.ai)
Long-Term Roof Warranty Reduces Near-Term Capital Risk – Ownership installed a TPO roofing system in 2013 that remains covered by a 20-year warranty through February 2033, limiting near-term capital expenditure exposure
Established Grocery-Anchored Retail Hub – Woodside Village is situated within a proven retail corridor anchored by Sprouts Farmers Market and shadow-anchored by Tom Thumb and Trader Joe’s, providing a steady flow of necessity-based consumer traffic

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 501 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
RNE
721 592 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
C, Coppell - Commercial
Stationnement
553 places (221,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
100 m sur Denton Tap Rd

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Everbowl began in 2016 when founder Jeff Fenster opened the first location in Southern California. The company's concept centers around build-your-own superfood bowls featuring bases like acai and pitaya. Everbowl quickly expanded through franchising, reaching over 100 locations nationwide by 2025. The brand emphasizes fresh, high-quality ingredients and community involvement. Everbowl's menu includes customizable bowls, smoothies, and toast options, all designed for health-conscious consumers.

  • Martial Arts Studio
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Stretch Zone began in 2004 after Jorden Gold developed a practitioner-assisted stretching approach while helping his grandfather regain mobility. The company focuses on wellness and fitness services built around the Stretch Zone Method, which uses proprietary tables, a patented strapping system, and trained practitioners to work on mobility and active range of motion. Stretch Zone operates as a franchised network of studios and has expanded across the United States, with recent company updates noting continued growth and an international step into Canada. The business also emphasizes practitioner training and a standardized certification process to deliver its stretching services across the system.

  • Z Indian Beauty Salon
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Martial Arts Studio - - $9.99 Lorem Ipsum -
Arts, divertissement et loisirs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Z Indian Beauty Salon Services - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 11
  • 104 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 2
  • 147 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
11 104 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2 147 m² Local commercial - Maintenant

11

Surface
104 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2

Surface
147 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

HOTWORX
ATA Martial Arts
Capital One
Sprouts Farmers Market
Salata
Tom Thumb
Frost Bank
Club Pilates
Planet Fitness
barre3

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18001290000020000
Évaluation du terrain
866 769 €
Évaluation des aménagements
3 610 743 €
Évaluation totale
4 477 512 €
  • ID de l’annonce: 41948893

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 W Sandy Lake Rd, Coppell, TX 75019

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