110 W Main St
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110 W Main St Bureau 137 m² À vendre Clinton Township, NJ 08809 407 121 € (2 968,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès pratique depuis les principales autoroutes
- Utilisations et applications multiples
- 2 points d'entrée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale indépendante disponible à la vente sur un terrain d'angle à Clinton, dans le New Jersey, idéalement située à la sortie 15/rt. 78 et à proximité du centre-ville. Actuellement utilisée et aménagée comme salon de coiffure/salon de coiffure depuis plusieurs décennies, la propriété a été bien entretenue au fil des ans et comprend un niveau de 1 464 pieds carrés, un parking pour 9 à 10 véhicules, dont une place réservée aux personnes handicapées, 2 points d'entrée, des fenêtres frontales de 9 pieds de large, une réception/réception et un hall d'accueil, 3 chaises de service et des stations avec plomberie/éviers, une salle de pause et une salle supplémentaire de 15 pieds x 11 pieds pour les services auxiliaires. Zoné ob-1 (quartier des affaires de bureaux), les utilisations autorisées incluent les utilisations commerciales, professionnelles et administratives, les cabinets médicaux, les écoles maternelles et les garderies, les studios d'art, de danse, de musique, de langue et de photographie, les résidences assistées et les établissements de santé résidentiels. Les biens immobiliers peuvent être vendus avec l'équipement et les accessoires de salon.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 418 €
|
54,09 €
|
| Frais d’exploitation |
8 736 €
|
63,71 €
|
| Total des frais |
16 154 €
|
117,80 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 418 € |
| Annuel par m² | 54,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 736 € |
| Annuel par m² | 63,71 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 154 € |
| Annuel par m² | 117,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
137 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
407 121 €
Prix par m²
2 968,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
137 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
OB-1 - Affaires de bureau
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00002-0000-00028 | Évaluation totale | 242 472 € |
| Évaluation du terrain | 134 133 € | Impôts annuels | 7 418 € (54,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 108 339 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00002-0000-00028
Évaluation du terrain
134 133 €
Évaluation des aménagements
108 339 €
Évaluation totale
242 472 €
Impôts annuels
7 418 € (54,09 €/m²)
Année d’imposition
2024
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