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110 W Commerce Ave Bureaux/Local commercial | 2 750 m² | À louer | High Point, NC 27260
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Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 750 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, 2e étage, 3e étage | 2 750 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 3-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 518 687 € /an 43 224 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, 2e étage, 3e étage
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 750 m² (Surface contiguë):
Premier 29,600 SF multi-showroom located in the heart of the High Point market district. With the main entrance on Commerce Avenue, this showroom building has premium visibility and exposure to pedestrian traffic from High Point market-goers. The three story showroom building features 14' ceilings on the top two levels and 10' ceilings on the lower level. There are M/W bathrooms on all three levels, concrete floors, and track lights throughout. The loading dock is on Commerce Ave. and there is a freight elevator (doubling as a passenger elevator) accessing each floor. A must-see for the home furnishings manufacturer or importer who wants market presence and visibility in a location within easy walking distance from the major showroom complexes and the Mendenhall Transportation Terminal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Premier location in the High Point Market District
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 750 m² | Année de construction/rénovation | 1996/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | S Elm St |
| Surface commerciale utile | 2 750 m² |
| Espace total disponible | 2 750 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 750 m² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Rues transversales | S Elm St |
À propos du bien
Premier 29,600 SF multi-showroom located in the heart of the High Point market district. With the main entrance on Commerce Avenue, this showroom building has premium visibility and exposure to pedestrian traffic from High Point market-goers. The three story showroom building features 14' ceilings on the top two levels and 10' ceilings on the lower level. There are M/W bathrooms on all three levels, concrete floors, and track lights throughout. The loading dock is on Commerce Ave. and there is a freight elevator (doubling as a passenger elevator) accessing each floor. A must-see for the home furnishings manufacturer or importer who wants market presence and visibility in a location within easy walking distance from the major showroom complexes and the Mendenhall Transportation Terminal.
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