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110 W Burlington Ave Bureau | 111 m² | À louer | La Grange, IL 60525
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Informations principales
- Abundant client parking
- Directly across from Metra & Amtrak train stations
- Adjacent to Calendar Ave municipal parking lot
- Exceptional high-visibility corner building
- Consistent commuter foot traffic
- Heart of Downtown La Grange in desirable "West End"
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 111 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 20 830 € /an 1 736 € /mois | Plus services publics |
2e étage
UNBEATABLE VALUE IN DOWNTOWN LA GRANGE. Why rent a standard office when you can have this gut-rehabbed, boutique creative suite for just $2,000/mo ($20/PSF). Located in the desirable "West End", this turn-key, private 2nd-floor unit blends professional polish with rare lifestyle amenities. The layout features a central open workspace for collaboration, flanked by 2 private rooms perfect for private studios, treatment rooms, or executive offices. UNIQUE PERKS: Unit includes a full private bathroom with a WALK-IN SHOWER-ideal for bike commuters or wellness professionals-and a rear door leading to a rooftop deck area for fresh air breaks. PARKING SOLVED: Adjacent to the Calendar Court municipal lot along with street parking for easy client access. Directly across from La Grange Road Metra & Amtrak train station and short walk from Stone Ave Metra train station. High-visibility corner spot facing the tracks and lot. Landlord seeks a minimum 3-year lease, residential is not permitted in space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Turn-key, 1,200 SF modern boutique suite
- Includes a full bathroom with shower
- Aggressively priced at $2,000/mo ($20/PSF)
- Direct access to a rooftop deck area
- Private 2nd floor suite
- Modern hardwood floor and lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 110 W Burlington Ave, La Grange, IL 60525
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Yau's Place
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Yau's Place | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,03 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Surface totale du terrain | 0,03 ha |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
À propos du bien
110 W Burlington Ave offers high-visibility corner space perfectly positioned in the heart of Downtown La Grange in the desirable "West End." The property benefits from exceptional visibility, consistent commuter foot traffic, and strong daily vehicle exposure. The location is uniquely advantaged by its position adjacent to the Calendar Avenue municipal parking lot, providing customers with abundant free parking and immediate access to the village's premier dining and retail core. Directly across from La Grange Road Metra & Amtrak train station and short walk from Stone Ave Metra train station for effortless commuting.
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
110 W Burlington Ave
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