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110 Van Pelt Ave Local commercial | 223 m² | À louer | Staten Island, NY 10303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility location
- open sanctuary/assembly area with Offices
- Suitable for Worship, education, social services, youth programs
- Ideal for 501(c)(3) / faith-based / nonprofit
- Close to bus lines and mass transit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 5-10 Ans | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 52 080 € /an 4 340 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
110 Van Pelt Avenue is a former church offering two levels of flexible community-facility space plus a fenced rear yard, ideally suited for a 501(c)(3) or faith-based user seeking to maintain or pursue tax-exempt use (subject to buyer/tenant verification). The property features an open sanctuary/assembly area, support rooms that can function as offices or classrooms, and a usable rear yard perfect for outdoor programs, youth activities, storage, or small events. Conveniently located in Mariners Harbor on Staten Island’s North Shore, the building sits within a residential neighborhood with easy access to mass transit, including nearby bus routes connecting to St. George and Manhattan express service, as well as major roadways. This is a rare opportunity for a church, school, social service provider, or community organization to secure its own dedicated facility in a walkable neighborhood setting, with strong long-term upside for mission-driven use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Rear Yard included
- Two levels of flexible community Facility
- Layout includes open sanctuary/assembly area
- Staten Island’s North Shore in a walkable Area
- Close to bus lines and mass transit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2014 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
110 Van Pelt Avenue is a former church offering two levels of flexible community-facility space plus a fenced rear yard, ideally suited for a 501(c)(3) or faith-based user seeking to maintain or pursue tax-exempt use (subject to buyer/tenant verification). The property features an open sanctuary/assembly area, support rooms that can function as offices or classrooms, and a usable rear yard perfect for outdoor programs, youth activities, storage, or small events. Conveniently located in Mariners Harbor on Staten Island’s North Shore, the building sits within a residential neighborhood with easy access to mass transit, including nearby bus routes connecting to St. George and Manhattan express service, as well as major roadways. This is a rare opportunity for a church, school, social service provider, or community organization to secure its own dedicated facility in a walkable neighborhood setting, with strong long-term upside for mission-driven use.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
110 Van Pelt Ave
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