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110 Thermoid Way Industriel/Logistique 19 231 m² À vendre Salisbury, NC 28144 4 728 460 € (245,88 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1 mile to I-85
6 acre fenced outdoor storage / lay down yard
2000 amp power with ability for more from on-site Duke Substation

Heavy power
overhead cranes
5,000sf Office and Break Room

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

As it sits just one mile off of I-85, this facility holds a large amount of potential including near six acres of fenced industrial outdoor storage. By demolishing the older portion of the right side of the brick building, one could unlock an additional 2 acres of outdoor storage and Norfolk Southern rail access : all while greatly improving the curb appeal of this property during the process.
Please note : the main photo is a rendering of what the property would look like with the right portion of the brick building demolished. The property does not currently look like this.

110 Thermoid Way - For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 728 460 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	245,88 €	Année de construction/rénovation	1979/2025
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	9
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface du lot	4,89 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	19 231 m²
Zonage	Heavy Industrial - Heavy Industrial

Prix	4 728 460 €
Prix par m²	245,88 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	4,89 ha
Surface utile brute	19 231 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1979/2025
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	9
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Heavy Industrial - Heavy Industrial